物业费怎么算?

• 153****9705 物业管理费用主要的构成部分有两个:一个是物业的从业人员的工资支出。另外一个就是所有的居民公用的公共设施,设备的维护管理费用。每个地方都有他不同收费标准,所以具体的是怎么算的,就要看你们当地的以及你们小区的实际情况了。 2018-07-13 10:15:48
• 158****2368 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
  已交付给物业买受人的物业,物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋,经物业管理企业登记确认后,从第四个月开始,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。 2018-07-13 10:15:14
• 135****9154 根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本构成包括：
  1管理服务人员的工资，社会保险和按照规定提取的福利费用。
  2物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用。
  3物业管理区域清洁卫生费用。
  4物业管理区域绿化养护费用。
  5物业管理区域秩序维护费用。
  6办公费用。
  7物业管理企业固定资产折旧。
  8物业共有部位、共用设施设备及公共责任保险费用。
  9经业主同意的其他费用。
  如果实行包干制，物业服务费用的构成，还要包括法定税费和物业管理企业的利润。
  公式太多太复杂，采纳以后我给你截图。 2018-07-13 10:14:57
• 131****8575 物业费是按照房屋面积算的，每平方米多少钱，
  你的房屋面积X物业费单价=物业总费用 2018-07-13 10:14:41
• 152****7810 物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 2018-07-13 10:14:23