先到当地的房产局开具无房证明,再到工作的单位和街道办事处开具住房证明。要看要求出证明方面的要求了,一般是要求当地房管部门开的。希望能对你有所帮助。
全部3个回答 >限价房复核材料去哪办理
143****0189 | 2018-07-13 07:59:51-
154****1654 非西安户口:居住地所在社区。外地户口需缴纳2年连续西安社保或者个税,可以在居住地所在社区登记领取资格审核表,没有居住证可以直接拿着租赁合同或者去物业开个居住证明。
西安户口:户口所在地社区
1、申请人向户口所在地社区提交申请资料;
2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;
3、街道办事处报送区住房保障部门复审;
4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后,出具终审意见并盖章,逐级返还申请人,对符合条件的予以备案,对不符合条件的,由市住房保障机构出具书面通知,说明理由。 2018-07-13 08:02:04 -
156****5979 首先要准备需要的材料:身份证,户口本,房本,**关键的是未婚证明(以免跑第二趟,**好提前办理好。未婚证明在民政局办理,提前打电话问好办理未婚证明的民政局的地址,因为各个民政局部门的职能不同,地址也不相同。
还有,办理未婚证明需要2寸照片2张,如果没有到民政局再照也可以,价格就不知道和外面一样不一样了。)办理完未婚证明后,带着相关材料,到你所在区域的房管局去申请限价房购买证明,到了房管局填完申请表后,需要等一周,一周之后携带本人身份证再到房管局领取收入核查单,进行收入核查,**就是等批准了,大概要1个月之后。 2018-07-13 08:01:04 -
155****3952 1、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;
3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
5、具有优先配售资格的须提供相关证明:优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;重残家庭须提供残联出具的重残证明;复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;有患大病成员的家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书(大病包括慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等);由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
6、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
7、需要提供的其他证明材料。 2018-07-13 08:00:40 -
142****7414 1、常规审核是由你递交你工资收入和财产证明。住建委收到材料后会审核材料。如果发现材料有问题的话才会进行深度复核,才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。
2、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。或者是银行固定收入12个月的明细单。财产证明一般不开,社保证明这个去社保或者单位开具。一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。
3、审核材料:街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核,核查原件,留存复印件。
4、入户调查:街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组,对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查,入户调查人员不得少于2人,由入户人员填写调查情况。人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。 2018-07-13 08:00:20
-
答
-
答
申请家庭持如实填写的《限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):1.户口本和家庭成员身份证;2.家庭成员婚姻状况证明;3.现住房产权证明或租赁合同;4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;5.其他需提交的证明材料。限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。
全部3个回答 > -
答
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
全部3个回答 > -
答
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**3成;然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给**后的1成;过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。备注:注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
全部5个回答 > -
答
1、契税:交易的房款的1.5%。若是首次买房且购房面积在90平米以下的有缴纳1%的优惠,假如面积超过144平米的则缴纳房款的3%。2、个人所得税:交易总额1%或两次交易差的20%。家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。但假如满足下面的条件,则可免交个人所得税。①住房为家庭的仅有住房。②购买房屋时间超过5年。注意的是,需要同时满足两个条件才能免收,只满足其中一个则不能享受优惠。当然上文也提到有些情况是不用缴纳的。3、印花税:交易的房款乘以0.05%,不过从09年开始我国暂停征收印花税,这项则无需考虑了。4、交易费:以每平方米3元计算须交的总额。5、测绘费:以1.36元/平方米来计算。一般是面积在75平米以下收200元,超过75平方米但在144平方米以下收300元,面积大于144平方米以上则收400元。6、权属登记费以及取证费:在全国各个地区的价格不同,一般都是在200元以下。
全部3个回答 >
