**好是向阳的,虽然是底下,但还是有好处的
全部5个回答 >高层楼房怎么选地下室
132****2335 | 2018-07-12 23:00:26
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148****7163 房间与楼梯间、电梯间距离越近的越好。
房间与有噪音的、潮湿的机房越远的越好。 2018-07-12 23:01:59 -
152****1199 高层建筑的地下室一般都比较大,但是地下通道却并不会太宽,所以尽量挑选一个临近入口的,这样的话可以方便搬运各种杂物,会节约许多时间哦。
怎么挑选高层住宅地下室
应该事先观察地下室的墙面,因为高层建筑的地下室一般比较深,所以要选择一个墙面干燥的,储存的杂物就不会因受潮而变质了。
怎么挑选高层住宅地下室
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选择一个采光较好通风不错的位置(但是有些地方的地下室都没窗户,这就参照前两条吧) 2018-07-12 23:01:46 -
131****9163 做地下室主要是考虑以下几个问题
1、基础埋深较大,地下空间可以合理利用。
2、使用功能的要求,地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。
3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题,通过地下室与地下车库联系,更为便捷(电梯通往地下室,再直接进入车库)。
4、人防工程的需要。任何项目在审批时都要根据建筑面积配建一定规模的人防工程,如果基础埋深较大,地下室可以作为人防地下工程满足人防的指标 2018-07-12 23:01:24 -
152****9721 高层住宅小区的地下室有必要买的。
对于比较矮的高层建筑,比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑,如果比较浅的基础埋深可以满足要求,一般来说,就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了,一般来说,不是必须的话,没有人愿意做。
即使是比较高的、需要地下室的高层建筑,其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元,墙体比较密集,空间相对狭小;而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起,只能完全独立。这样的高层地下室,一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间,有通道相连,方便出入车库。 2018-07-12 23:01:09 -
143****5872 这个看习惯了,负一层比较方便。楼房的地基牢固程度与有无地下室或者地下车库没有关系,地基牢固与否与房屋的结构形式\地基基础采用的形式和施工质量有关。所以不要担心质量,是一样的,就看习惯吧。
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分,有普通地下室和防空地下室。按结构材料分,有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分,有全地下室和半地下室。 2018-07-12 23:00:54
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我个人先分析以下几点优点:1、电梯**2、放杂物、停放自行车,储藏空间自由支配实在想不到了。。。大家补充。。缺点:1、无产权,只有使用权,每月还要给物业交管理费,倒是不多,几十块钱2、公摊太大,甚至50%3、有电没水,单人下去分外阴森4、单层地下室潮湿无比,两层的,负一稍好,负二很潮5、常被贼惦记。。。。。还怕被水淹
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是这样的,一般的高层地下室,其实就是用来做车房的,所以其价格没有用来住的地下室的价格贵,希望帮到你啊
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对于比较矮的高层建筑,比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑,如果比较浅的基础埋深可以满足要求,一般来说,就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了,一般来说,不是必须的话,没有人愿意做。即使是比较高的、需要地下室的高层建筑,其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元,墙体比较密集,空间相对狭小;而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起,只能完全独立。这样的高层地下室,一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间,有通道相连,方便出入车库。
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并不是所有的11层以上住宅均设有地下室。带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计。因为高层房屋要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间。若不设地下室,这些势必都要占用地上房屋室内面积,而地面房屋面积都是要计入容积率的,而且属于公共配套的房屋又不能卖。但是现在多少高层住宅会单独设立配电房或设备间等。
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