买25万的二手房付**多少能按揭多少钱 

• 141****9698
  贷款总额250000元
  还款总额353517.4元
  支付利息103517.4元
  贷款月数180月
  月均还款1963.99元 2018-07-12 21:10:45
• 147****4825 房产现在**的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况**低**为30%。 2018-07-12 21:10:15
• 136****6869 房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 2018-07-12 21:10:02
• 133****1086 款额为房价的70%，即17.5万，按照贷整不贷零的原则，可以贷款17万。 2018-07-12 21:09:39
• 135****3437
  你就只能选择商业贷款了，可以拿你所买的房子为抵押向银行申请贷款。
  **需要多少：
  你可以自己算一下，因为你没有提供面积，和房子的所在城市，
  一般情况是对是首次购房的。贷款还是比较放松的。
  比如说：25万，面积50平米，购房价就是5000千/平米。
  银行的评估价大概会在3800千/平米。也就是评估价19万。
  对于首次购房银行一般是评估价的8成，15.2万，。
  那么**就是大概10万左右。 2018-07-12 21:09:03