首先是和平解决，就是说你告诉他我需要用房，然后不行的话，就可以交由司法部门处理。
全部4个回答 >房产证拿了中介不给钥匙怎么办？
131****0051 | 2018-07-12 21:04:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****4795 我想你说讲的收据，应该就系中介服务费！正规的中介公司会提供中介服务费的发票给，而不是收据！本人建议你可以先给出一个**后的期限给中介公司，并作录音记录！每个中介人员必定要有中介从业资格证和执业证！执业证通常会用字母开头的，例如，A12345 ，J54321，你需要记录低这些资料！如果系控诉一个中介经纪，你可以到中介管理中心投诉，是在珠江新城的，你可以上网查一下，我忘记了！不给发票就可以请税所的人去查距地的公司！ 2018-07-12 21:05:01
-
131****6403 建议 新老业主先行协商，如果老业主是因为特殊原因导致不能腾房，新业主也应该适当理解并有偿或无偿适当延期；如果老业主是恶意不交房，可的到派出所报案，请求民警协调处理。 2018-07-12 21:04:51
-
134****2191 一，现在的二手房过户，必须使用网签合同
二，网签合同里有卖方迁户口的条款，你们应该有所约定
三，按照约定条款执行好了。该起诉就起诉，该追偿就追偿
四，如果房子空置，你也可以换锁。毕竟房产证已经是你的名字了，你有权换锁进入。 2018-07-12 21:04:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
全部5个回答 > -
答
那你就把物业费交了呗，反正是要交的
全部10个回答 > -
答
一、房产证拖延不办主要有4种原因： 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。 3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。 4、 验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。 涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。 二、拿不到房产证该怎么办？ 根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实践中，也会遇到开发商不给办房产证的情况，这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办的分析介绍，希望对您有帮助。 1、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
全部5个回答 > -
答
根据《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
全部5个回答 >
