农村房没有证拆迁怎么办

• 131****4797 只要不是违建，农村房子没有房产证拆迁也得赔偿，你现在可以申请领取房产证、他不发证是他们不作为，你住在房子里，不赔不给拆谁怕谁，请采纳
  2018-07-12 20:58:42
• 135****4253 房屋拆迁补偿会依据很多因素 ，首先就是土地的性质，是国有还是集体，国有的话“出让”要高于划拨；
  
  其次就是你办理了土地证、房产证没有。两证齐全的补偿当然**高，只有土地证和建房许可的其次；没有建房许可的因为无法确认房屋权属面积又要减少补偿。
  
  再就是装修。到时候都是会有专业资质的评估公司进行评估的。
  
  征地补贴的标准又因征地的原因不同而有差别；因公共利益需要，政府进行拆迁的，价格一般在评估价上下浮动；因商品房开发建设的，一般由双方商定，价格浮动很大。
  
  关于建房证的补办，要去当地的房地产管理部门咨询，政策因地域的不同差别很大 2018-07-12 20:58:36
• 141****7505 他们都要来拆迁了，不可能让你再办房产证，现在到处都是拆，“法”就不说了。建议你们可以要求拆迁后还你们门面。也就是房屋互换，门面换门面，住房换住房。 2018-07-12 20:58:30
• 157****9487 农村房屋拆迁的过程中，房产证的作是确认产权、确认被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际测量为准。
  补偿安置的时间界点:
  1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;
  2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。
  3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。
  4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
  2018-07-12 20:58:23