一手房的话，开发商会给你发票的。如果有房本还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询，一般都是缴纳过的，因为这个没多少钱，不会有开发商不给缴纳的。
全部3个回答 >如何查询维修基金
156****2461 | 2018-07-12 18:19:38
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145****6757
展开全部 业主要对房屋维修基金查询该怎么办?该怎么查询相关基金?
这就要从房屋维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。 2018-07-12 18:20:55 -
134****0051 可以去当地住房公积金处查询。
维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置;
《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布;”
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用;
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金 2018-07-12 18:20:34 -
136****7492 到当地房管局维修资金管理中心去查询就可以了。 2018-07-12 18:20:24
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①可以在柜台上查询：如果要去柜台查询的话，需要带上自己的公积金卡或者是带上自己的身份证，然后直接到当地的公积金办事大厅办理手续。在查询的时候，需要向操作的人员出示自己的身份证件或者是出示自己的公积金卡，然后就可以查询到相应的余额。如果是让别人代查的话，那么要带上查询人的磁卡或者是身份证。②可以在网络上查询：如果在网络上查询，那可以登录当地的公积金官方网站，然后在网站上找到个人账户信息，点击之后需要输入自己的公积金账号，或者是输入自己的签证号，然后点击最下方的查询即可查询到相关的余额数据。③可以通过电话查询：直接使用电话或者是手机拨打当地的公积金电话语音查询电话，然后按照里面的输入去操作即可。
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业主想要查询房屋的维修基金，可以登录当地住房公积金官网进行查询，业主是有权利查询维修基金的使用情况的，也可以咨询维修基金开户银行，查询使用明细等，以上两种方式都可以查询到维修基金的使用情况及余额，可以选择方便的方式来查询。维修基金使用时需要注意的事项有：1、一般在房屋过保修期之后，才能申请使用房屋维修基金，未过保修期的房屋一般是不可以申请的。2、使用维修基金时，需要提前提出申请，获得2/3以上业主同意后，才能申请使用住房维修基金。3、维修基金可以用来对过保修期后的房屋进行维修和维护，缴纳后必须专款专用，除用来购买国家规定的国债以外，不可以私自挪作他用。4、由个人行为导致小区公共设施设备损坏的，不能动用维修基金，需要由责任人自行赔偿。
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房屋维修基金目前有以下的这几种查询的方法：1、可以先从网络上进行查询，因为有一些城市已经开通了网上查询的途径，业主有权对于维修基金的使用状况进行查询，可以登录当地住房管理部门的官网，查找到相关的入口进行查询。2、业主委员会和业主可以向开户银行查询账户或者是分账户当中的情况，在查询的时候需要提供证明和账号。到银行查询的时候，可以通过电话或者是柜面的形式来查询。所谓的维修基金，指的就是在房屋主体或者是公共设施，公共设备到期之后用于维修改造新建的资金，因为这部分的资金是专款专用，所以不能够挪作其他的用途，在申请使用的时候，也需要由业主或者是业主委员会提出申请，具体的方案要经过公示，并且占建筑2/3以上的业主同意之后才能够使用。
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涉及小区内全体业主的维修工程，业委会应当组织召开业主大会，经全体业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施；涉及部分楼宇、单元、楼层的共用部位、共用设施设备的维修工程，业委会应当组织召开所涉及范围内业主会议，经所涉及范围内业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施。但属人为损坏等因素造成的维修工程费用，由责任人承担，不能使用维修基金。业委会可委托物业管理企业持相关材料到银行办理资金预支或结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修基金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理资金结算手续时，应提交维修费用决算单、维修费用发票、**终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等。
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