换热站可以收物业费吗

• 143****5821 不合理，取暖费含其他费用，
  追问
  问题是换热站是小区全体用户的资产，也没有委托供热公司管理，供热公司给出的政策规定有这写负责划分，是供一次网，换热站在小区内，不算一次网设施，所以供热公司不负责，您有具体点的相关政策文件提供下吗？谢谢！ 2018-07-12 17:54:16
• 157****7967 换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。
  如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。
  另外，纠正一点，换热站的产权属于全体业主。换热站是公共配套设施，其产权归全体业主所有，其使用权和管理权在物业公司。 2018-07-12 17:54:10
• 143****1095 物业管理费是因物业管理单位提供服务而产生的债权,该法律关系中的法律主体是房产的所有权人和物业公司,房产所有权人在取得所有之前,可能会取得使用权。但房产所有权一定以国土部门的登记为准,属于要式法律行为。从2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》,也明确规定了物业管理服务费交纳的义务主体是业主(即所有权人)。
  换热站的物业费问题还是第一次听说，我认为合法不合法应从下面几点考虑：热力站的产权单位是谁；热力站的日常运行过程中是否享受到物业公司的服务；热力站与物业公司或房地产开发公司的供暖协议是否有相关内容。
  可能关键在于第二点，享受就要付出，这是谁也逃避不了的。
  物业公司的上级主管部门是建设局（建委）的物业办，可投诉 。
  希望对你有所帮助。 2018-07-12 17:54:05