我听说退房违约金一般为房价的10%-20%，但具体数额还要看合同约定。建议咨询专业人士，了解清楚再做决定。
全部6个回答 >想退房如何才能不赔偿违约金
132****4833 | 2018-07-12 17:33:33
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131****6017 期房项目，开发商必须拿到《商品预售许可证》，现房项目则必须有《商品房销售许可证》，如果开发商无证卖房，购房可以要求无条件退房。 2018-07-12 17:34:42
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143****9456 根据相关规定，如果房屋质量存在重问题影响正常使用，购房者可以申请解除购房合同。
房屋存在重大质量问题包括：房屋主体倾斜、墙体开裂、建筑渗漏严重、结构不合格等。
如果合同中有关于房屋质量问题的约定，应先依合同约定执行，如果合同中没有相关约定，则须依相关机构出具的报告来决定。 2018-07-12 17:34:29 -
147****2274 我们通常说开发商因不可抗力推迟交房，实际上购房者也可凭不可抗力解除合同。不可抗力含自然因素、人为和社会因素。比如自然灾害、政府规划变更、战争等各种。这些不可抗力影响了合同的正常履行，购房者可要求解除合同。 2018-07-12 17:34:22
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151****4474 房企的问题包括不按时交房、不履行合同约定的义务。购房者需要注意的是，及时保留开发商违约的证据，以免退房被拒绝。如果合同中对退房有特殊约定，需要依约处理。 2018-07-12 17:33:43
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退房违约金计算应依据合同约定。若无明确条款，可参考相关法律规定。退房前，建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。
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买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者为购房者垫付了这笔费用，这就形成了购房者在这段时间内对售房者资金对占用，理应向售房者支付一定对数额的费用。逾期付款会产生违约金，但具体需要支付多少违约金，主要视双方之间的合同而定。关于违约金的数额，实践中大部分房屋买卖合同中约定了违约金条款，但是也有一些合同中未作此约定。在房屋买卖合同没做约定的情况下，法院根据法律的规定，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定违约金的数额。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额
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购房违约金赔偿涉及市场趋势、合同细节及双方协商。通常，赔偿金额与合同总价、违约程度及市场状况相关。双方应基于市场数据和合同条款进行理性协商。
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您好，这个您可以去百度咨询一下。
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