自助房属于普通住房吗？

• 134****1984 ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过**高限，或者是总价不超过**高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。 2018-07-12 17:21:43
• 153****0191 从非普通住房的认定标准可以区别普通住房和非普通住房。非普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。非普通住房的税收，包括营业税和个人所得税两种：对于营业税，有两个规定，购房5年内卖出的，要交卖房价的5.5%营业税；即使购房5年后卖出，按卖房收入减去买房价差额征收营业税，即盈利部分征收5.5%的营业税。 2018-07-12 17:21:01
• 137****6488 1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。2，非普通住房：1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；2）单套建筑面积在144平方米以上；3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。 2018-07-12 17:20:40
• 158****5856 国家标准的普宅是这样的.
  1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上；
  2.单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)
  3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.
  4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。 2018-07-12 17:19:19
• 158****7223 •
  普通住房
  
  1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上； 2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下； 3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下； 4、首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康居房、农民安置住房等具有保障性质的住房，一般均视同普通住宅。
  
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  非普通住房
  
  1、必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；
  
  2、不能满足上述（1）所述的前三项三个条件的任何一条的；
  
  如小别墅、度假村等都属于非普通租房。
  
  2018-07-12 17:18:31