交钥匙的时候购房合同约定的日期并不一定是实际的交付日期。实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行,如开发商不能按期办理各种验收手续等,因此,购房合同上约定的日期不能视为交付日期,应以实际的交付日期为准。
全部3个回答 >交房时间准确吗
143****9100 | 2018-07-12 16:50:07
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157****7271 交房时间是双方协商好之后再签订在合同中,一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。
二手房买卖交房注意事项:
(1)结清水表账单。
(2)告知电表状况。
(3)协助煤气过户。
(4)签订新的物业供暖协议。
(5)结清电话费。购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。
(6)协助有线电视过户。
(7)结算维修基金。
(8)附属设施。
(9)迁移户口。 2018-07-12 16:50:47 -
132****4301 房时间开发商一般会写的时间长些,一般都会提前些交房。这个是没有问题的,但是提前一年有点不靠谱,同时得看开发商约定的期限是多少?正常的是2年左右。 2018-07-12 16:50:37
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131****4721 一般情况下,购房合同上注明的交房时间是比较准的,也是开发商根据工程的进度和规划制定出来的时间,很少有延迟的。
提前交房:
工程比较顺利,验收也比较顺利,开发商的资金到位。这种情况下,会提前交房。
延期交房:
开发商项目受阻,不想再开发下一期楼盘。房子质量没有通过验收,会延期交房。 2018-07-12 16:50:31
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开发商合同上的交房时间准与不准,与开发商施建该房产项目的资金是否充足和资金是否按时到位,以及施建过程是否顺利有关,而与是否开发商的大小无关。因此,交房时间有没有保证,要具体考验——没有到交房时间,不能够断定究竟是否能够做到按时交房。
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现在应该晓之以情来协商,谁让你当时太草率签字呢,中国人还是以情为第一位,千万不要动气。其实那个字条根本无法约束你,因为没有惩罚条款,也就是如果不让入住,该怎么办。但是为了尽快促成完成交易,还是好好沟通一下,双方重新签署一个有约束力的协议。你就说,一般合同(协议)都是双刃剑,对双方都有约束,要不就成为单方面的霸王条款,你选择先入住,对你有利,也不能没有对我有利的条款吧,你可以要求添加字条,我也需要添加一张字条来保护我的权利呀,这样僵持着对大家都不好,因为咱们还是想皆大欢喜的完成买卖。你有这需求,我也有我的担心,而且你是有这张字条,但是字条中也没有提到我拒绝你入住,你就可以拒付其他款项,根本没有约束效力,如果起诉,还是按照主合同执行,到时大家都不痛快,不如大家再协商一下,高高兴兴的。
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问 准确的交房时间答
嗯,是你一定会喜欢的呼
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答
开盘时间待定,你可以去售楼处先做个诚意登记,开盘的时候会第一时间通知你的。
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