物业费包括清理化粪池吗

• 142****6598 是含在物业费里面的！
  追问
  不交钱给停电停水，怎么才能维护我们的权益
  追答
  如果你正常缴纳物业费，而物业因你不交化粪池清理费，你可以到房管局物业科和物价局去投诉。
  追问
  谢谢
  追答
  请点击采纳！ 2018-07-12 15:48:23
• 156****1644 属于物业公司的日常经营性开支范围之内，和绿化费用，维修费用一并列入 2018-07-12 15:48:16
• 137****8703 如果单纯以物业管理条例和物权法的文字内容来安排物业工作，那么物业公司可以除了收费以外，任何工作都不用做了。
  因为物业法中也没规定物业方必须设置门岗，物业法中同样没有规定物业方必须安排人员在园区巡逻，更没有规定物业公司必须安排人员清扫楼道等等。。。。。。
  首先，你应该知道，物业服务工作中，哪些属于物业工作的范围。
  通常，各个省市地区都会有个物业服务等级标准，里面对物业公司应该承担那些服务工作，每个工作应该做到那个标准，都有详细的说明。以北京市为例，《北京市物业服务等级标准》中规定，物业公司应该每半年检查、清掏一次化粪池。 2018-07-12 15:48:11
• 141****5357 应该是物业费中的一项业务。 2018-07-12 15:48:05
• 144****4070 包括
  《物业服务收费管理办法》中有规定：
  第十一条
  实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
  实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
  此规定第11条，第3项【物业管理区域清洁卫生费用】，国家有文件对清洁内容项目做详细解释。
  国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法》中规定：
  第十一条 清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等。
  结合这两个文件，可以认定，物业费成本中包括清洁费用。而化粪池清理费用包含在清洁费用之中。 即物业费中包含化粪池清理费用。 2018-07-12 15:48:00