无法消除，只要以后保持良好的还款记录，慢慢的你的逾期就会覆盖了，对你的征信没有太大问题，征信5年更新一次只要不是黑户5年后的今天你的逾期在征信系统是查不出来的。
全部3个回答 >请问如何消除农行的住房贷款记录？
149****7056 | 2018-07-12 15:02:18
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147****3296 据了解，对于银行卡逾期记录，如果打印信用报告，仅显示过去两年的还款信息。一般的负面信息保留7年，破产的、特别严重和明显恶意的负面信息保留10年。超过保留期限，负面信息就将在个人信用报告中被消除。
银行人士表示，这一规定，跟国际惯例差不多，也比较切合实际。如果保留期太短，不足以对失信行为起到较好的警示作用，但对于那些并非主观意愿导致的失信行为又显得过于严厉 切忌 切忌 请务必珍惜个人信用。
第一种方案:是自动更新制。自动更新方法为5年制。在5年的过程中如果您不产生任何违规的情况下系统会自动为您消除不良记录，信用度自动恢复正常状态。
第二种方案:是手动更新制。终身只限制一次（系统启动后必须要在2小时以后操作完毕否则系统认定为用户自动放弃机会）我们清除不良记录的方案，按照提示方式辩解，需要本人身份证所开通过的中国工商.农业.邮政.建设，储蓄卡一张，必须满足2个条件【近期1-3个月内流动资金达到5万以上的流水帐】本人名下的储蓄卡带到 ATM机，验证身份并备份录像档案，系统对接成功以后就可以清除个人不良征信记录！ 2018-07-12 15:03:47 -
135****6307 你好！
个人认为：
建议可以先去银行咨询一下！得去银行还款后去清除记录 2018-07-12 15:03:21 -
144****0476 一定要及时还贷，我上次忘记还信用卡一天，就被记了一次，信用卡的不良记录2年后就可以清空，但是都只能偶尔有一次，多次都会很恼火，好像你的贷款还款的不良记录好像要5年后才自动消除，我记不太清楚，但是记录不良肯定会影响你后面的很多事情
2018-07-12 15:02:55
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不能消除。部分情况是可以消除逾期记录的，如果不是特殊原因逾期的记录是不能消除的，需要5年后，央行会自动消除。能够消除逾期记录情况：1. 因年费产生的逾期记录。一般金卡和普卡都有免年费政策，如果是年费产生的逾期，银行会对持卡人给予宽限日期，完成免年费刷卡要求即可；2. 被冒用办卡产生的逾期记录。由于信息保密不严，被盗用信息办卡，通过申诉，银行一般会对这种情况造成的逾期记录逾期消除；3. 证实被盗刷产生的逾期记录。经持卡人和银行核实信用卡被盗刷损失和逾期记录，银行都会出具证明，协助持卡人消除不良记录。
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一般银行贷款逾期记录无法人工消除。逾期记录会体现在央行的征信系统中并保留5年。1、如果你信用卡逾期了，首先，在第一时间还清信用卡欠款，**好全额还款。然后致电发卡银行，说明信用卡逾期的情况和原因，如果持卡人信用卡使用行为记录良好，一向还款及时，且此次逾期确实是非主观故意导致的，在逾期时间不长的几天内，银行可能还没有把逾期记录上报央行征信系统。那么，还有机会争取消除。如果无法消除，向银行申请开具“非恶意逾期证明”及“还款证明”，这种证明在以后的贷款申请中会起到很大的作用。2、如果银行已经将逾期情况报到了央行，那逾期情况就已经计入征信系统，将不能更改或消除，不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。3、根据相关规定，因信用卡或贷款还款不及时造成的不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。因此，**好的方法就是及时还款，用良好的征信记录去弥补之前的逾期。
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一般是无法删除的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
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等额本息的方法计算公式如下：设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y1、I=12×i2、Y=n×b－a3、每月还款利息第一月还款利息为：a×i第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i=（a×i－b）×（1+i）^1+b第三月还款利息为：{a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1+i）^1－b〕}×i=（a×i－b）×（1+i）^2+b第四月还款利息为：=（a×i－b）×（1+i）^3+b.....第n月还款利息为：=（a×i－b）×（1+i）^（n－1）+b求以上和为：Y=（a×i－b）×〔（1+i）^n－1〕÷i+n×b4、以上两项Y值相等求得
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