视情况而定，婚前房产但经过婚后双方登记的，属于共同财产的，可以交易；但婚前房产，婚后仍是婚前状态，比如，婚前别人买的房子供你们使用，婚后你们想出卖就得经过房屋所有权人同意！
全部4个回答 > 婚前房产可以随意出售吗
132****0361 | 2018-07-12 14:43:49
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157****2568 婚前房产属于个人财产，可以单独出售。
根据《婚姻法》第十八条第一项规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚前房产为个人财产，房产所有者有处分权，包括房产出让，无须征求他人意见，不受他人干涉，可以单独出售。 2018-07-12 14:44:54 -
144****8195 婚前房产属于个人财产，房东有权随意转让给他人。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2018-07-12 14:44:42 -
144****0332 婚前房产婚后是不可以不经过配偶同意买卖的，并且没有经过同意的是不能办理过户的：：
因为新法规定是，夫妻双方共有房产，如果是一方私自要出售房产，是不能办理房产过户的。
如果要办理过户，是需要提供单身证明，或离婚证原件的。没有单身证明，或离婚证原件的他就不能房产过户了 ，也就卖不了房产了。 2018-07-12 14:44:29 -
148****9403 婚前一方的个人住房，在卖掉过户时候，需要房主和配偶，已经买家，一起到住房所属房管部门申请办理过户。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
夫妻一起签字，原因是，房管部门不会知道你俩是否有约定住房转变为共有，为了免责，房管部门会要求夫妻一起签字。 2018-07-12 14:44:15 -
132****8096 如果房子是你婚前的财产，你可以决定是卖还是不卖。
但问题是，在买卖该房子时（包括过户），住建部门会要求你们夫妻共同签字（尽管该房子的所有权应该属于你的），夫妻未共同签字的，住建部门就会拒绝办理相关手续。因此，你还得做好你配偶的工作。
希望我的回答能让你意识到些什么。 2018-07-12 14:44:02
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婚前财产公证需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
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可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下：全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。
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继承可以个人遗产包括婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
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婚前个人单独所有房产，婚后个人可以卖掉的。法律依据《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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