如果您买房子是为了投资，那建议您购买两室或三室的常用户型的房子。这类房子不论是租出去还是卖出去都比较方便，有比较大的市场需求。
全部5个回答 >房子 大小怎么选
144****8046 | 2018-07-12 14:32:20
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142****1031 在能力范围内，尽量买大的。
1、当存钱了，比如还贷款的，相当于攒钱，每月还2000贷款，就相当于每月攒2000.
2、现在房子仍然是保值、**的东西。
3、房子大了，住着舒服，尤其有老人、小孩的。在家时间长，活动空间大，对小孩身心健康有利。 2018-07-12 14:34:13 -
146****4435 房子的大小一是看家人的数量，二是看个人的需求以及经济收入。
一般来讲三口之家，如果只是从住的角度出发,我认为有二室一厅就可以了.按照目前的房屋设计情况来看,这样的房子大概使用面积在50平方米左右.折合建筑面积约为 50/0.75=67平方米.所以,你的房子单套建筑面积达到65至70平方米就足够了.再大就是浪费,就是为开发商的钱包作贡献.要是我,有建筑面积达60平方米就够了.
如果是要摆阔气,我没有能力回答你.
准备买房子的消费者们**先要考虑就是房屋的户型结构，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值。
住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。
户型功能应齐全合理，体现以起居厅为中心的原则。成套单元住宅必须有各种不同用途的功能空间，包括：卧室、厅(过厅、起居室、门厅、餐厅)、厨房、卫生间、阳台(二层以上)、储藏室等。各功能分区的结构布局要做到居住性、适应性、灵活性和私密性强，符合"公私分区"、"动静、洁污分离"的要求，这是居住使用方便、舒适的根本。 2018-07-12 14:33:47 -
142****1918 我们穿衣服讲究合适不合适，住房更要讲究了。一般要多大的面积才合适？有没有一个计算法则？以下济南风水为大家提供两种计算方法。
一、家人岁数总和乘1.1平方米。如男主人是35岁，女主人是30岁，小孩是10岁和5岁，其总和就是80岁，80乘以1.1就是88，也就是说，这家人适当的住宅面积是88平方米左右。 二、三代计算法：夫妻合共为50平方米，学龄前的小孩是10平方米，**至**的小孩每人15平方米，大学的小孩和老人每人20平方米。 住宅的面积是否愈大愈好？如果经济条件允许的话，谁都希望购买面积大一点的住宅，但从风水学及人的心理和生理的角度来说，却持否定的态度。 风水学认为，住宅要讲聚气，面积过大，人口少、气过散，就会不吉利；人口多，面积适中，能聚气，反倒是吉利。房子小人口多，有一种兴盛的景象，且每个房都有用途，可谓物尽其用。小孩和大人间易有亲和感，增进家庭和睦。同时，每个人心里都有一个梦想：家里的房子太小了，将来一定要买一套大的。能够激励家人团结和奋发。 有一点要提醒的是，买房时**好不要买两套将其打通合为一套，这在风水学上是不吉利的。 屋大房多不是福，因为屋大人少，冷冷清清，毫无生气，阳气不足。久而久之，运程每况愈下。这是从心理学上来分析。另外，从生理上来分析，一个家庭主妇的主要劳动是打扫卫生，如果面积过大，会积劳成疾。据一份调查所得，一个主妇清洁的**佳面积是从60-100平方米。 2018-07-12 14:33:27 -
131****8599 如果经济条件允许可以买三室的,规划出来一个书房,有父母或朋友来可以住的地方,三室的面积**小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客厅或是东向或是西向,面积再大点的也有一百一二的,这种户型就很合理了,客厅在南向,主卧和一个客卧也是朝南的,北面有一个卧室,如果可以**好还是买这种户型,住着比较舒服. 2018-07-12 14:33:11
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141****7757 买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法！
一：收入计算
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
二：年龄计算
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
三：角色计算
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。 2018-07-12 14:32:52
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5-10平方，用LED-18-24W白光的即可。10-15平方，用LED-30-36W的即可。15-20平方，用LED-40-48W即可。20-30平方，用LED-56W即可。30-40平方，用LED-72W即可。
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家庭装修选择地板砖要考虑它的优缺点，既要美观还要耐磨，而且厨房的地面一般选择易打理的，卫生间选择具有防滑功能的。一般客厅里要选择玻化砖，它是地砖之王，吸水率比较低，硬度相对很高，不容易造成划痕。而抛光砖表面光洁，耐磨性较好，适用于卫生间和厨房的空间。亚光砖比较适合老人小孩居住使用，耐磨且耐脏。
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电视尺寸不是跟房间大小有关，二十说人眼到屏幕的距离有关，即观看距离，屏幕尺寸和观看距离存在比例关系，具体公式如下： **大电视尺寸（英寸）=观看距离（厘米）÷3.736 **小电视尺寸（英寸）=观看距离（厘米）÷6.227 公式的具体来源：电视机尺寸是指电视机屏幕对角线的长度，以英寸为单位，1英寸=2.54厘米。而且，数字电视的标准屏幕比是16：9。根据勾股定理，对角线的长度是√337（根号337）。屏幕高度与对角线的比值就是9÷√337。一般在业界看来，实际收看距离是屏幕高度的3-5倍即可。3倍时临场感好，若小于这个距离看会比较累，而5倍距离外收看无震撼力。设**小尺寸为A（英寸），**大尺寸为B（英寸），观看距离为L（厘米）。现在，我们就可以建立起这么一个等式。2.54A×(9÷√337)×5＝L2.54B×(9÷√337)×3＝L可得：A=L÷6.226B=L÷3.736即：比如沙发离电视机柜的距离为3米的话，电视机的尺寸范围就是48-80英寸。同理，就可以根据现在家中的电视机尺寸调整到合适的观看距离。
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房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。 房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。
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