征地 10亩 哪里批准

• 138****2674 土地征用都是国家征用的，无论是国有还是集体的。
  第二十一条 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。
  第二十三条 国家建设征用土地，建设单位必须持国务院主管部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请， 经县级以上人民政府审查批准后， 由土地管理部门划拨土地。
  　　国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。
  第二十五条 国家建设征用耕地一千亩以上，其他土地二千亩以上的，由国务院批准。
  　　征用省 、自治区行政区域内的土地，由省 、自治区人民政府批准；征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下的，由县级人民政府批准；省辖市、自治州人民政府的批准权限，由省、自治区人民代表大会常务委员会决定。
  　　征用直辖市行政区域内的土地，由直辖市人民政府批准；直辖市的区人民政府和县人民政府的批准权限，由直辖市人民代表大会常务委员会决定。
  　　[注释]
  　　第二十六条 一个建设项目需要使用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。铁路、公路和输油、输水等管线建设需要使用的土地，可以分段申请批准，办理征地手续。
  　　第二十七条 国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍。 征用其他土地的补偿费标准， 由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
  　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
  　　征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金. 2018-07-12 14:25:40
• 132****5231
  现在土地分为：农用地与非农用地。非农用地分为：建设用地与其它用地。
  建设用地分为工业用地与商业用地。这些都是改变土地用途与性质的，使用时，必须通过规划部门，要取得规划许可；通过国土部门，取得用地指标。
  其它用地，可以申报农业租赁用地，到农委部门备案，不得改变土地用途，不得兴建永久性建筑。
  因此，要看你的项目了。如果是农业项目，那同村里面或镇级招商部门申报，通过农业渠道使用；如果是工业或商业开发，那么，只能同政府洽谈，在符合规划的地方，通过招拍挂等方式取得用地的权限。
  所以，与面积大小无关，需要看你的项目，然后通过法定的流程，除此，都是不合法的。 2018-07-12 14:24:41
• 136****3546 你的问题《土地管理法》有明确规定
  　　第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：
  　　（一）基本农田；
  　　（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
  　　（三）其他土地超过七十公顷的。
  　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
  　　征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
  　　第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
  　　省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
  　　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
  　　本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 2018-07-12 14:24:14