城镇土地使用税定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。特点：（1）对占用土地的行为征税（准财产税）；（2）征税对象是土地；（3）征税范围有所限定；（4）实行差别幅度税额。适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定**低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。房产税概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。特点：（1）房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）（2）征税范围限于城镇的经营性房屋（3）区别房屋的经营使用方式规定征税办法计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）
全部4个回答 >土地使用税如何计提
132****5714 | 2018-07-12 14:03:56
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138****7194 可以计提，也可以不计提 。
金额大时建议计提。金额小时，借：管理费用，贷：银行存款。
房产税以及城镇土地使用税，按年计算，分上、下半年两期缴纳。上半年的申报缴纳期限为当年的6月15日前，下半年的申报缴纳期限为当年的12月15日前。 2018-07-12 14:06:55 -
138****8168 定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
特点：
（1）对占用土地的行为征税（准财产税）；
（2）征税对象是土地；
（3）征税范围有所限定；
（4）实行差别幅度税额。
适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额
（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定**低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 2018-07-12 14:05:51 -
156****1946 先计提申报，然后交税。
计提：
借：管理费用
贷：应交税金
交税时：
借：应交税金
贷：银行存款 2018-07-12 14:04:17
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问 土地使用税计提吗答
直接计入借：管理费用--土地使用税不用那么麻烦去计提。直接进管理费用就可以了。借：管理费用 25.8 贷：银行存款 25.8印花税也一样。建议你在管理费用里面把这些税金分清楚明细。 ###都可以的.借:管理费用-税金贷:应交税-印花税同时:借:应交税-印花税贷:银行存款或直接:借：管理费用贷：银行存款 ###对，这些都是小税种，不是主营税种，直接进管理费用就行了。 ###同意lys老师的回答，因为地税局查账，核对税款等可一目了然 ###应该是正确的，会计制度规定，房产税、土地使用户税、车船使用税交那时均为：借：管理费用贷：银行存款 ###借:管理费用-税金贷:应交税金-应交房产税-应交土地使用税银行存款（印花税）同时:借:应交税金-应交房产税...
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1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，**后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就**好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
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直接计入借：管理费用--土地使用税不用那么麻烦去计提。直接进管理费用就可以了。借：管理费用 25.8 贷：银行存款 25.8印花税也一样。建议你在管理费用里面把这些税金分清楚明细。 ###都可以的.借:管理费用-税金贷:应交税-印花税同时:借:应交税-印花税贷:银行存款或直接:借：管理费用贷：银行存款 ###对，这些都是小税种，不是主营税种，直接进管理费用就行了。 ###同意lys老师的回答，因为地税局查账，核对税款等可一目了然 ###应该是正确的，会计制度规定，房产税、土地使用户税、车船使用税交那时均为：借：管理费用贷：银行存款 ###借:管理费用-税金贷:应交税金-应交房产税-应交土地使用税银行存款（印花税）同时:借:应交税金-应交房产税...
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根据财政部 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》财税[2006]186号二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。贵公司依据上述文件与税务部门沟通，如果贵公司与政府签订的土地出让合同约定交付土地时间但未按时交付建议与政府签订补充协议重新约定交付土地时间。
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