房屋所有权登记申请表如何填写

• 153****8503 房屋所有权转移登记申请书
  1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和市。
  2、房屋坐落：按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。
  （1）平房只填到门牌号，一般门牌后不再填部位；
  （2）楼房有门牌的填到门牌号、楼号，无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。
  3、图号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。
  4、原房屋所有权证号：填卖房人（转让人）的房屋所有权证编号。
  5、原国有土地使用证号：填卖房人（转让人）的国有土地使用证编号。
  6、房屋状况：填实测的房屋状况。
  （1）楼（幢）号：填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号；
  （2）部位及房号：填写按自然间分别编定的房号或楼房的单元号、房号；
  （3）建筑结构：填钢、钢和钢筋、钢筋、混合、砖木、其他六类结构；
  （4）总层数：平房层数填平房；楼房按整幢房屋的地上、地下总层数分别填写，错层的按局部**高层数填写，楼上房不填层数。地下层数用负数表示，填在括号里。如地上6层，地下2层填6（-2）；
  （5）所在层数：填登记的房屋所在楼房中的层数；
  （6）建筑面积：以建筑平方米为单位，填房屋实测面积；
  （7）套内建筑面积：填套内建筑平方米数；
  （8）平房间数： 按自然间填写；
  （9）房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏，按房屋规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。
  （10）房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定（见附件），按照二级分类28项填写。申请人可按房屋登记表中使用用途填写。
  7、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。
  8、单价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。
  9、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。
  10、契税额：填写缴纳契税总额。
  11、契税单据号：填写契税凭证的编号。
  12、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。
  13、申请人情况：
  （1）名称或姓名：买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名；代理人:填买房人委托的登记申请受委托人姓名。
  卖房人（转让人）、代理人：填卖房人（转让人）的名称或姓名；代理人:填卖房人委托的登记申请受委托人姓名。
  （2）性质（买房人）：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、外国记者、其他个人；北京行政事业机构、北京企业、中央行政事业机构、中央企业、外地行政事业机构、外地企业、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。
  （3）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；
  （4）证件名称：填所有权申请人、代理人身份证件名称；法人、其他组织的填执照、证书名称；
  （5）证件号码：填所有权申请人、代理人身份证件编号；法人、其他组织的填执照、证书编号；
  （6）联系电话：填所有权申请人、代理人的电话号码；
  （7）地址：填所有权申请人、代理人的联系地址；
  14、买房人（受让人）、卖房人（转让人）盖章或签名：买房人（受让人）加盖与买房人（受让人）的名称相符的图章；卖房人（转让人）加盖与卖房人（转让人）的名称相符的图章，申请人、代理人签字。
  买房人（受让人）、卖房人（转让人）为法人或其他组织的，应加盖公章；买房人（受让人）、卖房人（转让人）为自然人的，应签字（加盖图章的，也应签字）。代理人签字或盖章：委托代理人申请登记的，可由代理人签字（加盖图章的，也应签字）。
  15、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。
  共有房屋转移登记的，共有权人栏由交易权属登记管理系统生成；未使用管理系统的，可另加附页
  望采纳！
  2018-07-12 11:20:32
• 146****9780 现在房管局都有制式的申请书，不会填写，工作人员会指导如何填写的。
  2018-07-12 11:20:18
• 147****5716 初始登记申请书填表说明：（各地可能略有不同，不明之处请咨询当地房管）
  一、几点说明：
  1、当事人填写本申请书前请认真阅读填表说明，充分了解相关内容的含义；
  2、当事人必须以汉字文本端正、清晰如实填写表格内容；
  3、填写时请使用黑色墨水的签字笔、毛笔。如有涂改，请在涂改处签名、按指模确认，不得使用修正液进行修正；
  4、当事人对填写内容的真实性、合法性、有效性负责，并亲笔签署； 5、表格中涉及数量、日期、编号的，应用阿拉伯数字。
  二、如何填写各栏目
  （一）如何填写“申请人信息栏” ：
  1、姓名（名称）：填写申请人的姓名或者名称。
  2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。
  3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。
  4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
  5、所占份额：填写“单独所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分数形式填写具体份额，如1/3，1/2等。
  6、户籍情况：自然人请根据居民身份证、护照等身份证明材料，机构根据机构的工商登记注册类型和注册所在地选择填写“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳台地区”、“境外”等。
  （二）如何填写“申请人联系方式”
  1、联系人姓名：填写申请人确定的联系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的为默认联系人。
  2、联系电话：填写可以在工作时间方便联系的手机或固定电话号码。
  3、联系地址：填写申请人的联系地址。
  4、邮编：联系地址的邮政编码。
  （三）如何填写“申请内容栏”：
  1、项目名称：填写工程项目的名称。
  2、竣工时间：填写工程竣工时间。
  3、房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门（如公安部门）依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号等。如“佛山市禅城区城门西路4号”。
  4、房屋结构：按照中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建筑结构分类》填写房屋的建筑结构，结构分为“钢结构”、“钢和钢筋混凝土结构”、“钢筋混凝土结构”、“混合结构”、“砖木结构”、“其他结构”等六类结构。
  5、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
  6、房屋性质：填写房屋性质，包括：市场化商品房、动迁房、配套商品房、公共租赁住房、廉租住房、限价普通商品住房、经济适用住房、定销商品房、集资建房、福利房、其他等。
  7、房屋所在建筑物总层数：填写房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数。如地上层数有10层，地下层数有2层，那么总自然层数就是12层。
  8、地上层数：填写房屋所在建筑物的地上自然层数。
  9、地下层数：填写房屋所在建筑物的地下自然层数。
  10、总建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的建筑面积总和。
  11、总套内建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的套内建筑面积总和。
  12、土地使用权证号：填写申请登记的房屋所在土地的土地使用权证编号。
  13、建筑物专有情况：如需要以清单形式列明各专有部分的具体情况，勾选“详见建筑物专有情况”，并具体填写《建筑物专有情况清册》。
  14、建筑物区分所有情况：如有建筑物区分所有情况的房屋，勾选“详见建筑物区分所有情况清册”，并具体填写《建筑物区分所有清册》。
  15、根据实际情况，选择因“单位建造房屋”、“新建商品房”、“个人建造房屋”或“其他”原因申请房屋所有权初始登记。选择“其他”原因的，应在后面注明申请登记的原因。 16、备注：填写申请人需要备注的内容。
  17、申请人（代理人）签章：由申请人（代理人）签章确认申请书所填写的内容。根据《房地产登记技术规程》4.2.7的要求，自然人应采用签名或摁留右手拇指或食指指纹方式确认，法人应采用加盖该法人印章的方式确认，其他组织应采用加盖该组织印章的方式确认。
  18、申请日期：填写填表日期，格式为“XXXX年XX月XX日”，如“2015年7月4日”。
  2018-07-12 11:20:10