土地使用权是哪个会计科目

• 157****7415 1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款
  2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。借：无形资产--土地使用权贷：银行存款 2018-07-12 11:03:09
• 132****4086 .企业取得的土地使用权，基本处理原则：
  a.对非房地产企业：一般按照取得时所支付的价、税、费确认为“无形资产”。
  b.对房地产企业：一般确认为“开发成本”（ 因为房企盖房的目的**终都是卖或租，大部分土地会用于开发，自用的房一般只是很小一块，自用也多半是暂时的），后转入“开发产品”，再转入“主营业务成本”。当然，如果房企单独购买一块土地，用于盖办公楼自用的（如永久性总部），同“非房企”处理。
  2.自行开发建造厂房等地上建筑物后又自用的情况，基本处理原则：
  a.对非房地产企业：房与地分开核算，分开计提折旧与摊销。即土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但，建造期间，土地使用权的摊销，计入“在建工程”，后转入固定资产成本。 2018-07-12 11:02:51
• 132****2792 具体要看情况而定：
  如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
  如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
  如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
  如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产 2018-07-12 11:02:30