1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费贷:银行存款2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资产--土地使用权科目。借:无形资产--土地使用权贷:银行存款
全部3个回答 >土地使用权地籍测绘费入哪个科目
151****0381 | 2018-07-12 10:58:04
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141****9328 环境评估费入‘管理费用“
发生的土地测绘费,如果是在办理土地使用权时。计入无形资产-土地使用权
借:无形资产-土地使用
贷:银行存款
如果是为了建造房屋发生的,计入在建工程。竣工决算后转入固定资产 2018-07-12 10:59:26 -
157****9542 单独作价的土地使用权,“地籍测绘费”应计入“无形资产”会计科目借:无形资产----土地使用权贷:银行存款摘要“支付地籍测绘费” 2018-07-12 10:59:06
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141****1763 发生的土地测绘费,如果是在办理土地使用权时。计入无形资产-土地使用权 借:无形资产-土地使用 贷:银行存款 如果是为了建造房屋发生的,计入在建工程。竣工决算后转入固定资产. 2018-07-12 10:58:56
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134****0868 单独作价的土地使用权,“地籍测绘费”应计入“无形资产”会计科目
借:无形资产----土地使用权
贷:银行存款
摘要“支付地籍测绘费” 2018-07-12 10:58:30 -
158****2047 管理费用下面的其他费用,如果是为办土地证发生的测绘费用计入。
购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等,根据使用性质,分别为:
1、如果是购买的使用权,计入“无形资产--土地使用权”科目,按照购买的使用年限摊销;
2、如果购买的是所有权,计入“固定资产--土地”科目,不计提折旧;
3、如果是房地产开发项目,记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话,会计分录借:待摊费用 贷:银行存款等相关科目 ;结转时借:按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目 贷:待摊费用。
以上三种费用均入管理费用,无形资产下的土地使用所有权包括了土地出让金及契税,不包括以上三种费用,出让金和契税如果是一次性交清,可以直接入无形资产,分次交的话就先入在建工程,待款项交完由在建工程转入无形资产 2018-07-12 10:58:17
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资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)科目。
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资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)科目。土地使用权应该如何核算:1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
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除有特别规定外,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。土地使用权摊销主要因为企业是没有土地所有权的,而且土地使用权是有期限的。
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具体要看情况而定:
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