没留遗嘱的房产如何继承过户

• 153****4916 需要产权人的所有法定继承人到公证部门办理公证，指定一人继承其他人放弃，取得公证书；之后到房管部门办理房产继承过户~ 2018-07-12 10:16:07
• 135****8937 老人死亡后无遗嘱的房产，想过户需要先办理继承。
  无遗嘱指定继承人前提，依照继承法规定需要按照老人第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。
  需要召集以上所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，在有被选取者凭继承公证书和老人死亡证明，婚姻情况证明，房产证，本人身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属房管部门，办理继承过户。
  继承完毕，住房确权属于继承人所有，再有继承人把住房过户给外孙女。
  不能直接过户给外孙女，因为外孙女不是第一序列继承人。 2018-07-12 10:15:55
• 141****3438 1、请先咨询房屋所在地房屋土地管理部门，看过户是否需要办理继承公证
  2、如需要，则你和你母亲带上身份证户口本房产证以及你父亲的死亡证明等相关材料到公证处办理，如果不办理不存在时效的问题，可以过几年再办
  3、公证费用各地不一，具体请咨询当地公证处 2018-07-12 10:15:47
• 153****0970 无遗嘱的房产按法定继承分割房产。
  法律依据《中华人民共和国继承法》
  第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
  继承人协商同意的，也可以不均等。
  第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 2018-07-12 10:15:33