如果借款人已经跟银行签订了房贷合同，就房贷利率的细则制定了条约，那么借款人的房贷利率就需要根据合同约定利率来走，无法改变。不过还有一种特殊情况，那就是LPR利率下降，借款人的房贷利率有很大可能要跟着下降。
全部3个回答 >房贷利率下调了我的贷款会减少吗
154****4787 | 2018-07-12 09:43:43
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158****7842 房贷还没有下降是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了 2018-07-12 10:41:29
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143****3755 如果央行减息了，已经贷款买房的人房贷利率从次年的一月份开始执行新的利率。 2018-07-12 10:40:57
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买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意：1.购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率2.是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。
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这主要看你的贷款合同对利率调整是如何约定的。房贷利率调整一般约定方式有以下几种：1、利率变动的次月调整;2、以放款日为基准日，12个月保持利率不变，第13个月如遇利率变化进行调整;3、次年的1月1日调整。
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会的。房贷一般为浮动利率，会根据基准利率的调整进行调整。就是说浮动利率会随着银行利率的变化而变化，并且在每年一月一日后会按照上一年**后调整的利息进行执行。
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如果选择的是浮动利率，当央行的LPR利率调整，房贷利率也会调整，利息也会随之有变化。银行的贷款利率在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。
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