付完**的房子可以退房，但是退房的时候需要和开发商进行协商，在双方协商一致的情况之下，解除备案手续之后可以申请退房，但在这里要提醒购房者的是，如果和开发商无关是因为自身的原因，付完**款之后要退房，开发商是有权拒绝的，除此之外，即便是退房，购房者可能还需要缴纳一部分的违约金。在付完**款之后，如果房屋迟迟没有竣工，已经超过所约定的交房时间，或者是已经入住并且交纳完相关的税费，但因为开发商违约而导致房屋所有产权证不能够办理，是可以要求开发商退房的。在于开发商签署房屋买卖协议的过程当中，要对所签署的合同条款进行仔细的阅读，并且把可能发生的情况以书面的形式写在合同当中，明确双方所需要承担的违约责任。
付完**可以退房吗
135****2615 | 2018-07-12 03:18:01
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144****1700 这个要和开发商商讨，因为通常交了**后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
１、如果开发商同意的话就可以退；
２、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
３、如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。 2018-07-12 03:19:14 -
146****4787 如果**签了单子 就很难说了。这要看开发商那边有没有良知会不会退给你。一般来说你缺少法律保护了，可能要扣去一些，可以好好的沟通！如果是去了银行办了按揭手续、 就没指望了 2018-07-12 03:18:59
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144****8195 1，**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。
2，购房者在交纳完**款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的！因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了！ 2018-07-12 03:18:52
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一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
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你好，是可以解除合同的，应该找开发商，协商，如果他们们同意，直接可以把钱退给你的，但是扣多少的钱你们得协商的，而且，你们合同里面应该写的，你的违约责任
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如果房子没有什么质量问题，或者与合同上不一致的地方，那你只好与卖方及中介等相关方面协商了。 附：一、买房后想退房如何办理 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
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