玻璃漏气 能用维修基金吗

• 134****4813 外墙是玻璃幕墙的，一般都是写字楼。如果要动用维修基金需要业委会的申请，如果没有业委会，就要三分之二以上业主签字同意才可以动用 2018-07-11 20:48:44
• 157****9328 如果是住宅公共部位的玻璃是包含在房屋维修基金里面的，如果是住宅空间的玻璃只是属于房屋保修范围，根据保修年限进行维修，不属于房屋维修基金的。
  根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
  第六条　下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
  （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
  （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
  前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。 2018-07-11 20:48:39
• 133****5611 业主入户门到阳台 需要维修都不在维修资金使用范围 2018-07-11 20:48:33