要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
全部3个回答 >父母留下来的房产需要过户吗
143****1122 | 2018-07-11 19:37:08
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132****2295 子女继承父母住房，办理继承过户住房到子女名下，只要几百元手续费，无其他税费。 2018-07-11 19:40:57
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没听说过啊,这可能是每个地方风俗不一样吧,你可以把镜子换了就可以啊。
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没有房产证只有土地证一般为集体土地产权证的小产权房，拆迁补偿一般各地自行规定，如果基础设施建设需要拆迁的话，补偿一般没什么大问题
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集体土地使用证能继承吗? 一、农民集体所有土地所有证 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。 二、集体土地使用证能继承吗 《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
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开发商也有中高低档的。有些好的开发商，材料还是可以的。有些开 发商就不敢恭维了。这个也是需要自已来看待。如果开发商的移门不符合自已的意愿，使用起来不便捷，不符合整个家装的装修风格，预算也还有，那就换掉。如果一切都还差不多，能将就就不换了。当然，不换的前题是这个开发商的材料好不好，是什么样的开发商的房，如果是那种开发商，果断换。
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