廉租房一般几年得房

• 132****4607 你好，
  廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。
  廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）
  产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
  我是菁英地产。 2018-07-11 17:16:51
• 135****1493 一、申请廉租房对个人婚姻状况无要求和限制的，只要符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭就可以申请廉租房的。
  二、依据《廉租住房保障办法》
  第二条
  城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。
  本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
  第十六条
  申请廉租住房保障，应当提供下列材料:
  (一)家庭收入情况的证明材料;
  (二)家庭住房状况的证明材料;
  (三)家庭成员身份证和户口簿;
  (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
  第十七条
  申请廉租住房保障，按照下列程序办理:
  (一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
  (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
  (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
  (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
  (五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
  经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。 2018-07-11 17:16:36
• 144****7723 廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核。只要继续符合申请廉租房的经济条件，就可以继续居住。那么，廉租房可以买吗？居住几年后可以买呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？这方面的具体知识。
  廉租房住几年可以买
  １、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中**低收入者的。
  ２、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款１０％优惠。若分期付款，**款不能低于应付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。
  ３、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。
  廉租房税收政策
  １、国家对廉租房承建商的税收优惠政策。根据《住房城乡建设部　财政部　国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔２０１３〕１７８号）规定，２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目，自本通知印发之日起，统一按本通知规定的税收优惠政策执行。
  ２、乌鲁木齐廉租房税收优惠政策。为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如，对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额２０％的，免征土地增值税。
  本文通过对廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？相关知识的讲解，让我们了解到，廉租房住几年可以买，在我国廉租房只租不售，但是《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。所以说，廉租房居住满五年后，可以购买。而廉租房税收政策有哪些呢？对一些开发商和其它一些单位，都免征相应的税款。 2018-07-11 17:16:17