回迁房能不能落户，得看房子手续全不全。如果房子合法，有房产证，一般都能落户。但不同地方政策不一样，最好问问当地房管局。
全部3个回答 > 回迁房能落户吗
157****8298 | 2018-07-11 15:53:10
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154****6549 回迁房一般都是没有房产证的，如果没有的话，在具体地址是没有办法落户的 2018-07-11 15:53:52
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155****6470 如果确实是拆迁安置房的话是可以找拆迁办的人给你更名 如果找对人的话将来办房产证可以直接办成你的名字。如果不是拆迁安置房，而是个别村里集资盖的房子或者是小产权房的话不建议购买。 2018-07-11 15:53:38
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145****5604 回迁房肯定是可以落户的，只要是正常过户交易的，等交易完成后，带着房产证契税票据，身份证和户口簿到房屋所在派出所办理迁入证明即可，然后把迁入证明身份证户口簿和房产证还有迁入证明回到原户口所在地办理迁出证明即可。 2018-07-11 15:53:26
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回迁房还是会有房产证的，可能是现在暂时办不了房产证，你可以再等等，拿到房产证以后，上户口的一切手续都跟买其他房是一样的
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回迁房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，和契税，等税费，办理下原房主姓名正规房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨（拆迁地块属于公益事业）五年后方可交易，还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括：赠送，继承，买卖。回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项：回迁房房产证委托代办协议中应明确约定：1、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理，好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款X％的赔偿金”等明确的违约处理方法。
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如果您是学生集体户口暂时是不能买房的如果您是单位的集体户口是可以在北京买房的您买的房子里如果没有户口或户口可以移出去您就可以落户
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回迁房可以落户。
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