按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字；参看银行房贷规定材料如下： 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
全部5个回答 >两人买房贷款哪家银行能一个人贷
142****5089 | 2018-07-11 14:37:19
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156****5278 从新申请在次评贷可以吗?你去你所贷款的银行问问,他门应该是回告诉你怎么办吧.该怎样从做贷款,怎样策削先前的批带.我没遇到过这样的问题,我在问问别人 2018-07-11 14:38:41
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138****1320 原则上房产证的所有权人都是贷款人。
可以用两个人申请，其中的一个人财力证明够还款的两倍，即使另一个人不提供资料，在个人资信还可以的情况下，也同样不影响审批。
尽管放心贷款。 2018-07-11 14:38:21 -
147****8620 这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的，所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。
一般县城是没有多大问题的！ 2018-07-11 14:37:55 -
135****7672 如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。
如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。 2018-07-11 14:37:37
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我老公婚前商贷一套房，婚后交完贷款，然后又商贷买了一套房，贷款还清后又商货一套房，货款已经还清。现在我们想在异地武汉买房，把婚前的房子卖了，请问现在在武汉买房还能贷款吗？我老公货？我货？单独贷，或者以家庭为单位贷？哪一种行？
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国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。
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没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个2-3万元。如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么你贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。综上所述没有规定一个人可以贷款多少钱，你有多少资产就可以贷款多少。根据你自身的情况来办理的。
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婚后贷款买房可以一个人贷款吗?1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，**好采用公证的方式明确赠与。婚后贷款买房如何一个人贷款?据了解，根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。1、婚后想要个人贷款买饭**重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。2、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。3、另外一种情况就是可以教育父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。
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