经济适用房过户费几万

• 147****3776 二手经济房在取得要求下有其特殊性，惟有符合一定条件的人才能申请赢得经济适用房，因此不少想得到经济适用房的人只有选择通过购买二手房的方式来获得，那么买二手经济适用房过户费多少和相关政策有哪些呢，就由小编来为大家阐述一下。
  
  
  买二手经济适用房过户费多少？
  
  房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方；
  
  3、契税估价额初次90平内1%、90平～144平内为1.5%，超出144平或非首次3%，买方缴纳；
  
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  
  5、交易费6/平方，双方；
  
  6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
  
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  
  买二手经济适用房相关政策有哪些
  
  目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
  
  1、已经住满5年的经济适用房
  
  对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
  
  2、尚未住满5年的经济适用房
  
  对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
  
  买二手经济适用房过户费多少和相关政策有哪些的相关知识，今天小编就介绍到这里了，希望可以帮到您！购买二手经济适用房时，购房者应充分注意其中暗藏的风险，将双方关于产权过户等约定都在合同中予以注明。 2018-07-11 13:48:40
• 137****1732 二手房费收如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 2018-07-11 13:48:17
• 133****0694 　房屋满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 2018-07-11 13:48:02