那要看什么情况了，如果说是别墅，那就不归物业管理，因为不属于公共设施，如果说是多层应该要叫物业来疏通。这主要还要看你们的物业服务协议中有内有约定。
全部4个回答 >自来水管道更换归物业管理吗
156****9189 | 2018-07-11 13:23:48
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136****1497 物管有义务维修，可跟物业方面协商，全体业主集资一部分，物业出一部分。如果购房时业主有缴交维修基金，可申请动内维修基金。 2018-07-11 13:24:08
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142****9057 一、追诉开放商，首先这么设计不符合国家住宅的设计规范。
二、要求物业公司在户内总管加装水表，依据这个付水费。不行可以通过律师起诉物业。
三、物业应该负责，物业在进驻小区时要与开发商对公共区域进行交接验收，这明显不符合规范要求，物业公司怎么进行的验收。物业公司验收合格后进驻是有法规明确限制的。 2018-07-11 13:24:03 -
132****1175 这个是归物业管的,至于谁花钱,就得看是怎么坏的,如果是你们业主谁弄坏的,就谁出钱,如果是本身水管没有弄好,坏的,那就归物业公司出. 2018-07-11 13:23:57
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物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。而住户里面的，则不归物业管理，是属于住户自己的，出了问题通常由住户自己解决。
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住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管，那是物业管理范围内。
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物业管理范围通常根据合同来详细约定，住宅小区本人暂列如下，不同小区会有不同，供参考：一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。八、物业及物业管理档案、资料。
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您好，我是**网编辑邱巧玲。他们需要赔偿您的损失的，您可以先和他们协商。谢谢！
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