怎样提高量房率

• 156****6763 1.观察房子的位置、朝向、周围环境等，提前确定每个房间的基本功能；
  2.根据房屋结构图确定房屋结构、使用材料的质感，画出平面图，对房屋结构调整有初步设想；
  3.测量每个房间的长宽高，门窗尺寸、门与墙的距离、门窗与天花板的距离、墙体宽厚度等，并画出平面草图，标注尺寸；
  4.初次测量时，如果只需要局部改造，应该对开关、插座、暖气位置在平面图上标示出来，以便计算出改造方案。还要注意电表总量，确定电器的大概使用量；
  5.判断下水道位置和长度、地漏的位置和尺寸、坐便器的坑位，注意有线电视、宽带线路的现有位置，看是否需要改动。 2018-07-11 11:33:56
• 141****1215 量房是有技巧的，不仅要快，还要精确，还要同时跟客户交流，你量房的时候，画出平面图，先确定墙厚，再确定大尺寸，比如房间的长宽，然后再确定细部，比如窗户定位，离地离顶等高度，门的尺寸及定位，，大尺寸确定了，就不存在画不出图或尺寸差异较大 2018-07-11 11:33:26
• 142****2065 我们先盘点下人工量房的弊端：
  
  1.需要至少4个人到现场（1个与业主沟通，1个画草图标线，2个拿尺子量房）
  
  2.没有户型图的，现场需要反复测量才能准确画出户型图
  
  3.量房结束后，要在电脑上绘制出精确的草图，制作面积清单等
  
  4.设计师根据草图再进行3D效果图的设计
  
  由此可见，传统量房在人员、时间、准确率上都不尽人意。
  手工绘制户型图
  
  俗话说：能用提高效率的方法，绝不可错过！
  
  人工测量肯定存在误差，那用如果我们机器测量呢？准确率是不是就上去了？
  
  据说这样量房比传统量房出图速度快上10倍！知量房，连接激光测距仪，一键导出真实户型
  
  我们需要的高效的量房是这样的：
  
  1.一个人即可完成量房，精准测量户型数据
  
  2.精准绘制户型草图，并提供门窗等多种模型
  
  3.自动生成平面图、立面图、面积清单、3D户型图等
  
  4.与知本家3D设计软件连通一键导出真实户型
  
  5.设计师根据真实户型开始设计 2018-07-11 11:33:09
• 157****9232 先画一个房子的结构图，可以从进门的左边开始画，或是右边开始画，沿一边走，确认画到第一个转角，包括只有一厘米的转角，也画清楚，然后画回到门口。
  量的时候也是同样的方法，也包括一厘米的转角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能画出来，也知道多少度。
  窗台高度、窗户大小，窗户左右两边到墙的尺寸各是多少。层高多少？屋顶是否有梁？梁的位置？梁高？梁宽？都要量好尺。厨房、卫生间顶上管道距离地面**低距离是多少，地面几个下水的大概位置要注明，厨房卫生间的下水有几个？量精确了才好设计，要不然，即使差一厘米在施工的时候都可能会浪费好多材料 2018-07-11 11:32:12
• 142****6132 在规划指标范围之内上调的调整，直接调整总平规划上报规划部门上会决定就好了，如果超出指标恐怕有点难 2018-07-11 11:31:14