可以起诉，如果买房合同有约定。朋友起诉成功，拿了赔偿金并且原房主迁户口
全部3个回答 >原房东户口挂靠对新房东有影响吗
136****3640 | 2018-07-11 09:55:21
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141****9310 在**新的《存量房买卖合同》中有明确的条款，在房屋办理权属转移登记第三条有明确约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起——日内，想房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将本房屋相关的户口迁出的，应向买受人支付———元的违约金。
如果出卖人户口未迁出，买受人的户口就迁入不了。 2018-07-11 09:56:31 -
157****0223 买二手房，前任房东户口没有迁走：
1，不影响当事人的户口迁入（新房东）；
2，如果当事人不想让原房东挂靠户口，可以先看购房合同上有没有相应的迁户口条款；如果有的，可以要求对方迁走；
3，如果合同上没有约定，或者约定不明确的，可以双方协商解决（目前户籍政策上并没有强制性规定，不允许户口挂靠）；
4，协商无法达成一致时，可以请第三人调解（居委会等）；
5，如果调解无法达成一致意见的，可以起诉法院，或者退房。 2018-07-11 09:56:00 -
134****8021 你好，可以先将该房屋户口的户主登记成你们，然后再让房东的户口挂靠。因各个地方规定的差异，具体办理手续请咨询当地派出所。 2018-07-11 09:55:46
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村委会对你这个事情的理解是错误的,你要和他讲明白,他盖章只是证明你租赁的这个场地的用途,并不涉及抵押,这是到工商办执照,不是到银行办贷款。你要不就找房东说明白,再让房东协助你去盖章。
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除了出租房屋的出租人应当缴纳租赁税外，没什么不好的影响。凭房产证办理营业执照是工商登记机关的登记要求。
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没影响。1、签订合同时注明，不得从事违法经营活动。租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续。和房东没有关系。2、住宅作为办公场地与现行法律无抵触。3、不会带来债务纠纷等不良后果，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷
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编辑同志：我现在租赁的门面是从别人的手里转过来的，我在没有违反房屋租凭的情况下可以再转租吗？合同注明我有优先租房的权利，续签后是可以转的，但是房东又说不能转，要收回房子。合同到期后房东有权利收回房子吗？读者：赵发赵发读者：你所说情况，你是从承租人手中转租的该房屋，按照合同的相对性原则，你和承租人之间所签订的租赁合同是不能对房东产生约束力的，合同到期以后房东有权收回该房屋。关于转租的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第1页共1页
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