为什么房贷需要是整数

• 135****6118 买房过程繁琐，不少购房者可谓是操碎了心，工作想着自己的房子买到哪;睡觉想自己的房子户型怎么样;存钱想自己的房子除去优惠每平大概要多少钱……于是有些朋友为了专心买房，频频请假，**后差点被老板炒鱿鱼，其实在小编看来完全没必要。
  
  选房
  1、做足准备
  购房前先根据自己的需求，就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划，然后在各大房产网站上需找合适房源，加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题，随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。
  2、实地看房
  选好目标楼盘后，趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房，除了要了解房子的均价、具体位置等问题，还要具体的看一下该项目的毛坯房，如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房，感受下房子的真实空间。
  3、对比筛选
  看过房子后，就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比，**终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源，可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属)，或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见，从而下决定。
  PS：买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源，就很难再遇到，即使后来遇到不错的，也会受到第一印象的影响。
  买房
  1、考虑自己经济基础
  在你贷款前，一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交**，就要注意自己的贷款时间，千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交**的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子**。
  PS：选择低**的朋友要注意，低**并不是只交这么多**，而是先交这么多**，然后在一定时间内(通常是两年)分期交**。
  2、贷款贷整数
  现在的银行，贷款都是按照整数(单位为万)贷。购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24.5万，尽量贷25万。
  3、尽量少请假
  贷款时你需要准备很多资料，尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料，一次成功，千万记得尽量少请假，不然很有可能工作都难保。
  4、合同看清楚
  在签订购房合同时，购房者一定要看清楚合同内容，虽然现如今不少合同都很难改动，但提前还是了解清楚的好。
  交房
  1、验房师傅
  验房时，楼盘会为购房者提供一位验房师傅，但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧，毕竟“自己人”更可靠。
  2、有问题一定要提前说
  很多购房者在验房时没有发现房子问题，验房后才发现房子存在很多问题，其实这时已经晚了，有问题还是提前发现的好。
  当然除了以上几点，购房者在买房时还有很多注意事项，只要细心不马虎，每一道程序都把好关，想要住上一套舒适的房子，So easy! 2018-07-11 09:26:35
• 147****3391 按揭贷款的基本流程如下：
  1、实地看房；
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
  2、产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
  3、签署合同；
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
  4、填写合同；
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
  5、缴费义务；
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
  6、产权过户；
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
  7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  8、银行放款。 2018-07-11 09:26:13
• 135****4424 整百的啊< 2018-07-11 09:25:39
• 152****6034 您好贷款年限可以选择12年或者13年的！平时只是为了方便计算所以才选择的整数或者5得倍数的年限 2018-07-11 09:25:23
• 132****3135 住房按揭贷款金额,是以五千为**低金额向上加的.比如你现在申请的是30万,现在想多贷款,以5000的金额向上加,你可以贷30.5万、31万、31.5万。
  银行贷款只能贷七成:一手房是以房款乖以0.7，结果一般都不是整数。多出的部份都是舍掉的，比如结果为31.7万,只能贷31.5万，结果为31.4万,只能贷31万。也就是说算出来的结果就算接近5000这个累加数,不到就会舍. 2018-07-11 09:25:09