根据法律法规的相关规定，原则上双方都有权购买的，但房子确确实实的只有一个，具体谁可以买房建议带上详细情况，如果涉及个人隐私问题建议找个律师当面咨询下（保险点）
全部5个回答 > 经适房同住人可买房吗
156****9448 | 2018-07-10 21:28:42
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146****3690 如果您现在是上海户口，那么是可以的，这套经济适用房贷款在谁名下，如果在您儿子名下贷款的，那么您购买就是首套房，享受首套房贷款利率优惠。如果在您名下贷款，则再次购买就是二套房 2018-07-10 21:29:12
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131****7485 根据法律法规的相关规定，原则上双方都有权购买的，但房子确确实实的只有一个，具体谁可以买房建议带上详细情况，如果涉及个人隐私问题建议找个律师当面咨询下（保险点） 2018-07-10 21:29:02
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153****2388 能买，只要是本地户口，不限购就可以了，不过就不能享受优惠了 2018-07-10 21:28:53
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经适房的产权不同于普通商品房，不是仅以登记人为产权人的。经适房需要使用人申请，使用人申请时，申请表上所列的主申请人和其他共同申请人都是经适房的产权人。即使房产证只填写主申请人一人，但其他申请人依然具有该房屋产权。你父母的经适房，有没有你的产权，要看当时你父母申请经适房时，共同申请人里有没有填写你的名字，如果填写了，就有你一部分产权。如果没有你的名字，就没有你的产权。仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。
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结婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方买 改善型还能买，按普通不能买了。
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结婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方买 改善型还能买，按普通不能买了。
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根据相关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权，即购房者只拥有"房屋所有权"，而没有"土地使用权"。这样一来，银行信贷安全将无法保证，所以，各银行对于此类贷款是不会放贷的。 而5年以上经济适用房需要取得完全产权后才可贷款购买。如果是纯经济适用房，由于不具备变现能力，无法交易上市，也无法得到贷款机构的认可。因此，经济适用房需要转成完全产权变更登记手续后，才可以办理抵押贷款。 如何办理产权登记手续？需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。
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