商品房的面积具体怎么能算出数字

• 156****4129 农村用房只要是你铺了一块石头也算是建筑面积， 花园小区的话，就是你房子的外围总共面积（包括墙） 有的小区呢阳台只算一半的面积 绿化区按户头公推` 绿化越多住房越少，公推就越大~ 2018-07-10 21:13:26
• 152****4398 房子面积=长X宽， 你的量好每个房间的尺寸，包括墙的厚度，楼梯等 2018-07-10 21:12:59
• 152****8772 量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方啊。
  
  房子的平方计算方法是：
  1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
  
  2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
  
  3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
  
  4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
  
  5、把所有的数字相加。
  
  6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。 2018-07-10 21:12:23
• 142****6278 对于初次装修的业主来说，房屋装修就是个头疼的问题，尤其是计价方面的问题。那么，房屋装修面积怎么算呢?其实只要我们弄懂装修时房屋面积的计算，像地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都是要按照平方来计价的。弄懂这些问题装修起来才会得心应手。下面就由小编为大家普及一下吧!
  
  
  
  一、房屋装修面积怎么算
  
  1.墙面面积的计算
  
  房屋装修面积怎么算，房屋装修的计算面积因材料不同，所以其计算方法也不同。墙面的装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包、墙砖、护墙板、踢脚线等。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积是长度乘以高度，单位以“平方米”来计算的。房屋装修高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面，有吊顶的从室内地面算至天棚下沿再加20厘米，长度按主墙面的净长度来计算。房屋装修时门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。
  
  
  
  2.地面面积的计算
  
  房屋装修面积怎么算，在房屋装修时，楼梯的踏步面积按实际展开的面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
  
  3.墙顶面面积的计算
  
  房屋装修时，其天棚(包括梁)的装饰材料包括吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”来计算。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  
  
  
  房屋装修时，我们要做到控制主材成本，节省开支的同时，把房子装修成自己喜欢的样式。所以业主要经常去市场上做一些了解。以上是房屋装修面积的计算方法。
  
  二、房屋装修小窍门
  
  1. 在装修前，业主要从房地产开发商获取详细的自家所在楼层平面图。测量的时候，要看着住宅平面图来计算，这样才会更精准。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸，外墙的总尺寸。
  
  
  2. 在装修时，有些面积是要扣除的，像墙与墙之间的面积。有些是不用扣除的，像楼梯，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
  
  3. 有些面积计算是要业主根据实际的装修现场来测量。如柜子和橱柜等，不能一味看平面图的数字来装修。
  
  
  
  文章总结：房屋装修面积怎么算是装修时的难题，只有弄清楚这些问题，装修才不会出现那么多棘手的事。所以业主在装修时要全身心投入，什么数据都要精准，要实地勘察。以上房屋装修的知识希望能帮到大家。 2018-07-10 21:12:01