交房时都有误差吗

• 137****2473 1、此种情况在房产纠纷之中比较普遍。
  2、可以与开放商协商就不足面积折价补偿。
  3、或者在原有房价的基础上递减。
  4、实在不行，就起诉到法院了。 2018-07-10 20:58:27
• 148****7103 1、房屋面积误差的数字，是双方在签订购房合同时上面有约定的，你可以仔细查看您的购房合同
  相关规定：建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定　“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。所以应该是有约定的！
  2、合同未作约定的，按以下原则处理：
  
  　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
  
  　　（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 2018-07-10 20:58:20
• 152****7703 目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。
  但如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。当然，如果你不想退房愿意补交差价取得房屋所有权的话，也可补差价。 2018-07-10 20:58:07
• 147****2292 面积误差是如何产生的
  1.图纸测算和现房测量由于测量对象实体不同可能会产生误差
  购房人在购房时(主要指期房)拿到的面积叫“预测面积”,它主要是测量单位根据图纸得来;而购房人在入住时拿到的面积叫“实测面积”,是由测绘单位在项目竣工以后实地测出的。这样,从图纸到现房,本身就出现了产生误差的环节。
  2.开发商在施工过程中可能会修改图纸,这可能会造成原始预测面积与实测面积较大差异
  3.政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因 2018-07-10 20:57:58