复式商品房怎么隔楼板

• 142****6769 1、确定功能:阁楼的搭建,主要是用来解决原有空间浪费问题。因此,首先应明确阁楼的未来使用,不同的功能对空间有不同的要求,这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。
  2、确定面积:根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。没有必要一味地盲目追求面积。 2018-07-10 19:58:36
• 142****0101 我们在购买住房的时候，都会听说到跃层，复式等这类型的房屋。复式和跃层感觉上都是差不多的。但它们是有着区别的。那跃层和复式的区别在哪里呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于什么是复式商品房,复式与跃层的区别方面的知识，欢迎大家阅读!
  
  
  
  跃层
  
  跃层是什么意思，对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。
  
  它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。
  
  优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
  
  缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。
  
  复式
  
  复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
  
  特点
  
  优势：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
  
  2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
  
  3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
  
  缺点：1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
  
  2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
  
  3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
  
  跃层和复式的区别在哪
  
  跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上**显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致;跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。 2018-07-10 19:58:17
• 147****2116 这个要看你买的户型吧。有的户型不需要自己阁楼板，有的复式户型设计需要自己去阁楼板，这种就是所谓的“假复式”。你在选择复式户型的时候，一定要仔细问清楚户型结构，那些是交房的时候与的，哪些是需要自己额外搭建的。
  2018-07-10 19:57:54