混凝土的开裂与混凝土原料，配比，施工，养护，荷载，环境等都有关系，不是某单一原因造成。所以混凝土有裂缝或是有空隙就会渗漏水，至于对房子质量这看裂缝的大小及深度等，一般对结构都不会有太大影响，就是渗漏水易造成其中的钢筋锈蚀，影响混凝土整体寿命。
全部4个回答 >商品房楼板有水怎么办
151****7135 | 2018-07-10 12:19:29
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143****2247 这个属于开发商的问题，你可以先找物业解决，如果未果，就找开发商，让开发商派人来处理
如果得不到解决，就去房管局或者消协进行投诉
2018-07-10 12:36:06 -
156****7494 商品房的顶楼的话可以找物业来处理这件事情 2018-07-10 12:35:48
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134****9948 防水5年质保，管道2年，质保期内非人为的，是非人为的开发商责任。
因为普通混凝土都会存在混凝土空隙，有空隙就会有水物质通道，水分子就会通过毛细孔，渗透混凝土，漏水只是时间和厚度问题。
普通混凝土normal concrete 一般指以水泥为主要胶凝材料，与水、砂、石子，必要时掺入化学外加剂和矿物掺合料，按适当比例配合，经过均匀搅拌、密实成型及养护硬化而成的人造石材。 混凝土主要划分为两个阶段与状态：凝结硬化前的塑性状态，即新拌混凝土或混凝土拌合物；硬化之后的坚硬状态，即硬化混凝土或混凝土。混凝土强度等级是以立方体抗压强度标准值划分，目前中国普通混凝土强度等级划分为14级：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75及C80。
堤防产生渗水的主要原因有：①超警戒水位持续时间长；②堤防断面尺寸不足；②堤身填土含沙量大，临水坡又无防渗斜墙或其他有效控制渗流的工程措施；④由于历史原因，堤防多为民工挑土而筑，填土质量差，没有正规的碾压，有的填筑时含有冻土、团块和其他杂物，夯实不够等；⑤堤防的历年培修，使堤内有明显的新老结合面存在；⑧堤身隐患，如蚁穴、蛇洞、暗沟、易腐烂物、树根等。 2018-07-10 12:34:54
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首先确定该屋面是正置式防水屋面还是倒置式防水屋面;如果是倒置式屋面,那么倒置式屋面是将保温隔热材料置于防水层上面,即使结露,有积水都不影响;反之如果是正置式屋面,那么久而久之必然造成渗漏现象;唯一办法只有拆除后重新施工;如果是普通楼层露面,可以采用打针注胶{先用墙砖在渗漏附件钻孔,植入类似膨胀螺栓的东西,上面有孔,利用高压枪,压入憎水材料,该材料直往有空隙的地方前进,不影响其他使用!}的办法(这个方法可以抵御地下水),所以绝对有用,成本相对较高.一般防水施工队都有这套装备的
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混凝土的等级和水泥用量不是一一对应的，比如说325#425#的水泥都可以配制出C20的混凝土，用325#水泥要多放些，用425#的水泥用量就少了。通常手工拌制的混凝土强度不会超过C25，你的情况保证C20就很不错了，当然C20的也是够用了，要特别注意以下几点。1.保证水泥质量，特别要防止使用受潮的水泥。2.要注意配合比，混凝土强度和水的用量有关，切不可为了搅拌方便加大量的水，这会极大的降低混凝土强度，具体水泥：黄砂：石子：水的用量可看有关手册。3.施工时要注意震捣，不知你的施工条件有没有，如有要注意震捣充分。现在的商品住宅楼的结构都是现浇的钢筋混凝土结构了，几乎没有预制楼板的了，楼板的厚度一般在10-12cm。据我所知，商品房已经不用预制板了，基本都用现浇混凝土板了。
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看你买的户型吧，一定要仔细问清楚户型结构，这种就是所谓的“假复式”。你在选择复式户型的时候。有的户型不需要自己阁楼板，哪些是需要自己额外搭建的，有的复式户型设计需要自己去阁楼板，那些是交房的时候与的
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计算好承重，用钢筋打股之后上边铺上玉石板，这个是用年限短。有混凝土结构的楼板，如果在原有结构承重允许的情况下，建议大家采用钢筋混凝土楼板。
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