验房步骤：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。专人进行同步纪录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
全部4个回答 >怎样配合交房
144****5437 | 2018-07-10 19:56:58
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156****4325 卖方违约，可起诉追究其责任 2018-07-10 20:31:34
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153****6056 工程验收阶段实施细则
1、分包验收、整改并填写分包工程质量证明书。
（1）各分包单位应在业主要求的工期范围内完成施工任务，施工过程中应做好易损成品的表面防护工作，并注意对上道工序成品的保护。
（2）按《验收移交手册》的相关要求，确定验收项目，并严格按《国家规范及建设方的企业室内装饰标准》对相应工序成品质量进行验收，对细部质量须进行重点检查。
（3）分包单位在对上道工序产品进行交接验收确定其质量不影响本道工序施工后，方可施工，本道工序施工完成后，随即进行自检。 在室内装修工序全部完成后，各分包单位对各自的产品进行自检，对验收过程中发现的问题须填写相应的整改流转表，编制整改方案，经整改，认为已满足要求后，填写分包工程质量证明书。整理汇总相应的文件资料，及时按要求提交总包方；文件资料要做到完整、有效。 2018-07-10 20:29:17 -
145****5789 你好,交房前一定要进行验房、检查当初开发商承诺的东西、合同注明的条款是否实现等。验房一定要仔细,检验房子是否存在漏水、开裂、管道破损、所有线路、水路是否到位、墙体倾斜度、墙面质量、房子面积测量、原建筑交付给你的时候所有门窗是否损坏等,因为你一单现在确认书上面签字就是认同你已经全部检查无破损,这样以后就不管开发商的事情,进入了物管的范围了,需要自己出钱去维修了。
如果精装房的话那就更多项目,检查要更加细心了。 2018-07-10 20:28:52
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交房验收需要的细节如下:一，检查墙面是否平整，是否有裂缝，如果有裂缝有没有露出铁丝网钢筋。如果有这种墙面立马跟物业反映。二，检查门窗是否关得严实紧密，开启是否顺畅。三，检查插座，用验电笔检验，确保都能通电。四，检查地面是否水平，地面与墙面接口处是否粗糙断裂,断裂是否严重。五，检查门禁，我们检验新房不可能自己一个人去，所以我们可以两个人一起测试门禁是否好用，一人在楼下一人在楼上测试能否听见能否打开单元门。六，检查水路，家庭水路是装修中的大项目，验收新房时候能注意就注意不要在主要水路出问题，主要水路出问题，会造成日后漏水问题，可以把家里水管都打开，看看是否通水是否墙面有渗水现象。
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1、首先，看是否符合交屋标准；2、验房当然是先看门了 查看要点：进户门施工期如果保护不好，很容易有划痕，所以先看表面，检查门锁，开启是否灵活；3、地面 要点：主要是看看地面平整情况，有无空鼓，水泥标号如何；4、墙面要点：大白是否干净，有无裂纹，墙面平整情况，阴阳角，墙线是否直，看墙时可顺便看看门口，是否合格，横平竖直；5、窗户 要点：检查封闭情况，窗户开启扇关闭是否严和，关闭时应该有劲、顺畅，关闭后无空隙，看看玻璃完好情况，特别是窗户四角，玻璃容易裂的地方；6、强电 注意 检查总电源开闭盒，内部线路有无烧过现象，空开开闭情况；7、弱电 弱电主要是对讲和室内有线、电话线等，如果暂时无法验收应该标明。电话线需明确分支是否已经步线，是否通畅。8、供暖 暖气片有无划伤，管线是否高出地面9、防水 需做盛水实验
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从来没听说过什么“房屋配套费”，很可笑估计是房产商自己起的名字。如果水电气还要单收费的话那他卖的不是房子而是高级盒子！！告他没商量，用法律保护自己是**好的选择。可以负责任地说现在国家针对房地产业条文很明确，交房时应达到基本使用标准（其中就包括水电气的正常使用），如达不到该标准开发商要按预期交房对你进行违约赔偿。除非你们在当初签买卖合同时有过特殊协议附件，明确表示过交房标准不含水电气。如果你买的是新房只需交纳房款（除贷款再交纳相应税费外）、印花税、契税、公共维修基金后无需交纳任何费用！
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（一）初步配合比设计阶段，根据配制强度和设计强度相互间关系，用水灰比计算方法，水量、砂率查表方法以及砂石材料计算方法等确定计算初步配合比。（二）试验室配合比设计阶段，根据施工条件的差异和变化，材料质量的可能波动调整配合比。（三）基准配合比设计阶段，根据强度验证原理和密度修正方法，确定每立方米混凝土的材料用量。（四）施工配合比设计阶段，根据实测砂石含水率进行配合比调整，提出施工配合比。在施工生产中，对首次使用的混凝土配合比（施工配合比）应进行开盘鉴定，开盘鉴定时应检测混凝土拌合物的工作性能，并按规定留取试件
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