拆迁证买经济适用房有有效期吗

• 141****8168 购房资质在住建网官网审核，需要提交购房人及家庭成员信息，门店可免费代您提交审核，资质审核信息进入建委系统后，10个工作日出资质审核结果；审核通过后，有效期为30个自然日 2018-07-10 18:58:28
• 141****7717 1、经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。
  
  2、房产证是权力证，有效期是永久的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。经济适用房就是规定5年内不得上市交易。5年后上市交易还要交纳一笔差价。
  
  3、住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。
  
  4、尚未住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，还需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按经济适用住房产权管理。 2018-07-10 18:56:25
• 154****3253 有过期只说，只能在规定的时间内去购买，没买会取消指标。
  《经济适用住房管理办法》
  第二十九条　居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 2018-07-10 18:55:58