1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的3、总之一句话，装修一定是简装，签订租赁合同可以半年半年的签，因为你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比较短，灵活性大点
全部3个回答 >我想把新房出租应该如何装修
144****7461 | 2018-07-10 18:38:08
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136****5747 地面贴砖,前面刷乳胶漆就行了,再买一些家具,就可以出租了 2018-07-10 18:45:44
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136****8633 出租房装修的重点在于用**少的钱装出相对来说美观的效果，但重点是要跟房东沟通好可不可以进行简单的装修改造，第一来说就是整体，如果房子整体的墙面完好你就可以节约一部分钱，如果墙面斑驳不好看，马上要搬家的话可以在网上买那种墙纸贴，时间充分可以买墙漆自己刷（找个工人价格也不贵，刷漆的话是个技术活），尽量弄得美观大方，墙面颜色统一就好了，纯白色或者蓝色之类的都挺好看又百搭。
现在租房子大部分都提供现成的家具家电，如果家具老久但是比较实用，可以买一些家具漆（还是提倡网购，方便便宜，毕竟对大部分人不少对建材十分的了解，我们做简单的改装，需要的量也不大）将家具也刷一遍，与墙面空间可以形成一个风格的**好。
整体风格确定了，可以再买一些绿植作为点缀，现在网上有很多很好看的绿植系列，又可以进化空气又起到装饰作用。
如果墙面太单调了可以再买一些小彩灯挂在墙壁上，晚上可以只开这种小彩灯，十分的漂亮。大体就是干净整洁美观出租房就很不错了，注意把收纳空间留出来，就算出租房也要过得开心美好。 2018-07-10 18:45:39 -
147****2604 根据目标群确定家具的选择
1、年轻白领
他们对于价格不是很敏感，但是会比较注重质感生活和便利性，这样的出租房设施一定要齐全，如空调、洗衣机、电视机等。装修的色彩可以大胆一些，家具可以选择简洁明了的。
2、工薪阶层
面对这样的客户群体，我们在装修的时候不用花费太多的心思，以实用为主，适当的装饰，实现出租房简装修。 2018-07-10 18:45:33
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既然是出租,那就用不着找装修公司了,直接找散工,把需要做的项目做一下,这样比较省钱不过那样做肯定租金也不会太高的,你装修的越简陋,租金就会越低,你要考虑好
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1.水电:水电不去管他,一般现在的新房都已经拉到每个房间的,不需要另外铺设,租户自己有需要的话,有多用插座可以解决;电视有要求的话,建议线路顺着墙脚走,走明线;水管一般现在的新房只是拉到户,所以还有开槽铺到厨房,卫生间和阳台.那么建议一定要买PPR的,这个一定要买质量好的.假如是找装潢公司做的话,特别注明至少5年保修.自己找游击队装的话,水电工一定要找好.2.地面:可以考虑全部用复合地板,因为复合地板只需要做好地面找平就可以铺设,一般店里都是包安装的,便宜才40多一个平方包安装,买一些色彩奇怪点的库存货非常便宜的.用了抛光砖的话,看起来价格便宜,人工要花很多.并且以后重新装修敲起来麻烦.还有复合地板看起来温馨,有利出租.踢脚线用**便宜的,大概2元/米左右的,3.卫生间,洁具的价格自己可以控制,尽量买有品牌的库存货,好用有实惠,洗脸盘买立式,安装方便.瓷砖买便宜点的,不要买一等品,有品牌的,买的时候就说要2等品就可以,吊顶用塑扣板4,门.门套不要做了,买二手的门,重新刷一下就可以.5,厨房.用花岗岩搭一下台面就可以.6,墙体,新房已经有粉刷的话可以不用重新做了,只要完工的时候补一下就可以,没有做过的话,刮一次腻子直接粉刷,估计10元/平米就做的下来了.7,其他暂时没想到,有问题再来补充吧,反正一切以实用为目的,一切以节省人工为目的
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要看租金多少，装修的费用，租多长时间可以赚回来。本人喜欢住新房，二手的房子一定要从新装修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感觉。
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出租住房，有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元购买的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，两年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回来， 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。2、搬走家具产生搬运费如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬运费。再说，现在的家具更新换代速度比较快，过几年原来购买的家具称为“过去式”，自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了，不如将家具作为投资使用，还能增加稳定的经济收入。3、结论通过以上分析，搬走家具的弊大于利，不如带家具出租更现实。当然，自己心爱的家具不舍得让别人使用，也在情理之中，但走了旧的、购买新的完全合适。综上所述，不搬走家具是划算。
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