暖气初装费，这个费用属于专项收费，和经适房政策无关。 经适房住户仅仅是享受住房优惠政策，因住房而产生的其它费用还是需要缴纳的
全部3个回答 >经济适用房需要交暖气开户费吗？
153****4662 | 2018-07-10 18:31:28
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153****2537 经济适用房只有在购房时价格比较低以外，其他的费用与商品房是一样的。
2018-07-10 18:32:25 -
146****5116 暖气初装费，这个费用属于专项收费，和经适房政策无关。 经适房住户仅仅是享受住房优惠政策，因住房而产生的其它费用还是需要缴纳的 2018-07-10 18:32:01
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154****0418 一般说来，煤气初装费或者煤气管道配套费是合法的。
当然，单独收取有待商榷。
这要看买房合同里面有没有约定配套煤气以及相关费用问题。
也就是，煤气初装费用算不算在销售价格之中。
煤气、自来水、暖气、甚至电力、通信、污水，
这些管道供应到小区都是有很大投入，所以他们要将成本细化，分户或者分摊到每平方米面积上去。
电力、通信、自来水、污水等这些都是房屋使用所必需的，所以一般都包含在房屋售价中。
暖气、煤气等等要看管网是否覆盖到这个小区，所以可以单独配套，费用也要单独收取。
天下没有免费的东西，
这些费用要么已经分摊了，要么就要单独收取，只要确定他没有重复收取就好。
所以，这是合法的。 2018-07-10 18:31:51
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所有的费用都应包含在房价里了，除了办理产权证时要缴纳的两项税费。
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现在象物价局这样的官僚怎么就那么多呢？认真拿钱，不认真做事。即使想回复，起码也把原文看明白哈。
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不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。
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2015年北京天通苑的经适房取暖费19元/平米/年，您可以作为参考
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