人对色彩的和谐有着本能的需求。颜色在很大程度上影响着人的情绪和注意力，和谐的色彩使人积极、明朗、轻松、愉快;不和谐的色彩则相反，它使人感到消极、抑郁、沉重、疲劳。现在，办公场所设计选择的颜色范围越来越多样化，当然这些颜色的选择基于各个空间预期的视觉和感觉而定。相比较而言，大胆的颜色，如跳动的红色和橙色，会使空间营造出一种欢快的、充满活力的氛围。
全部3个回答 >问下大家写字楼如何贷款
133****7854 | 2018-07-10 17:20:20
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144****8829 除浦发、西安银行、恒丰、渤海等个别银行，其他银行工作人员均表示“不做写字楼贷款”。而据开发商反映，仅有的几家可以做写字楼贷款的银行，还有的因为额度的问题很难放款。 2018-07-10 17:23:54
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135****0988 要是抵押写字楼，是可以贷款的 2018-07-10 17:23:43
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147****5193 可以贷款.但**相对来说要高一点.可以贷款.但**相对来说要高一点. 2018-07-10 17:23:26
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1、在设计阶段即开始品牌塑造和营销，可缩短40%的招租时间。 2、在建设阶段开始预租，目的是在完工之前的12-36个月即锁定大租户。 3、尽可能迅速地达到50%的出租率，使业主在租金谈判中处于有利位置。 4、采用灵活性的战术性的租赁策略以抵消早期租金优惠。 5、业主与商业地产招商机构进行合作，通过反佣迅速消化。
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1、大堂：气派明亮大堂是在写字楼上班工作和居住朋友的必经之地，也是写字楼使用率**高的地方。大堂是展示楼盘硬件装修和软件服务的一个缩影，可以说是写字楼的门脸。所以大堂气派明亮就能够给别人一个很舒服的感觉。2、电梯：快捷高速电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。电梯的多寡一直是衡量写字楼档次的**直观标准。目前新兴的高层项目除了对电梯数量的要求以外，还要求速度更快，有的项目采用自动楼梯等候系统，等候时间不会很长。3、空气质量：清新健康目前写字楼也开始重视空气质量了，良好的送风系统开始成为不少企业选择写字楼的硬指标。一些新的写字楼，采取了一些新的做法例如密集的新风取风口与排水系统。大家在挑选写字楼的时候也要看一下空气是否清新。4、采光与净层高：开阔充足采光、净层高，空气质量是室内舒适度的重要指标。几乎所有的新项目的净层高都能在2.7米以上，有项目甚至宣传5.6米挑高。目前来看由于高层建筑遮挡情况较少，采光与净层高比较理想。但是对于挑高项目，有的项目挑高高度实际含楼板厚度，交付以后隔开发现空间上比较压抑，另外挑高项目上层没有窗户，依赖下层的通风，通风和采光效果并不理想。
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拿把斧头一定能把价砍下来
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在北京 商业地产的电费一般在 1-1.3元 /度 ,所以要根据你的电脑和灯来看,如果按照十个电脑算,我估计应该在500元一个月。一年应该在6000左右。当然,不同地方不同地段不同等级的写字楼的水电费都是不同的。具体价格还要问当地物业。
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