经过公证的赠与或者已经转移所有权的赠与，是不能撤销的。你已经公证或者已经房产过户，他们反悔都是无效的，但如果没有公证，也没有过户，那么他们在赠与协议后的一年以内有权撤销赠与。还有，如果你们签订协议时如果有一些条件，根据我国《合同法》第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
全部3个回答 >房产赠予公证后能反悔吗
135****3213 | 2018-07-10 17:04:24
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138****9041 你好，一般已经过户，不可以的
2018-07-10 17:06:39 -
147****7183 一般来讲,赠与事实生效后是不可以撤消的.
但是要取决于赠与人与受赠人之间的行为和赠与时是否有赠与条件有关.
这种赠与可以参考《中华人民共和国合同法》第一百九十二条:受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
你可以参照《中华人民共和国合同法》第十一章 赠与合同 2018-07-10 17:06:13 -
136****5535 第一，看有没有过户，如果已经过户，无需返还，如果只有公正没有过户，能要回去！ 2018-07-10 17:05:50
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146****6384 合同法第一百八十六条有明确规定： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。你可以根据你的具体情况，对照上面的法条看一看，你的是否可以撤销赠与 2018-07-10 17:05:21
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143****0831 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2018-07-10 17:04:58
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公证后的赠与原则上是不能反悔的，因为根据合同法的规定，经过公证的赠与合同不允许撤销，如果对方根据赠与合同要求履行，法院会支持对方的请求的。你父母认为你弟弟没有履行赡养义务，可以要求你父母通过诉讼要求承担赡养费。关于举证的责任在你弟弟。司法实践中赡养的义务一般是通过给付赡养费解决。
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未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，产权过户成功则变更产权所有人，卖家后悔已无法改变事实。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。 《物权法》规定： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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起诉是不能要回房产，商品房的产权是你的
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朋友你好！赠予人赠予房产给受益人，赠予房产做了公证，也要办理过户，受益人还能获得该房产的产权。这个过户手续叫，赠予过户，税金比一般过户多，但是比办理继承过户少。建议**好是赠予人健在的时候，直接办理正常的房产过户手续，税金比赠予和继承的少的多。希望能帮到你，谢谢采纳！！
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