请问农村危房如何鉴定

• 157****7680 居民可向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。对于D级危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出危房加固或重建的建议，并将结果递交信州区房管部门。 2018-07-10 15:53:46
• 143****7476 1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
  
  2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
  
  3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
  
  4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 2018-07-10 15:53:35
• 152****6143 房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。 2018-07-10 15:53:28
• 131****2310 一、墙柱规范。1、墙柱出现裂纹亦或保护层掉落。首要的钢筋外漏，亦或出现显著额水平裂缝，压碎等状况。
  
  　　2、墙中心部位出现显著的穿插裂缝， 或伴有保护层掉落。
  
  　　3、柱、墙出现歪斜， 其歪斜量超越高度的1/100。
  
  　　4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其损坏面超越全面积的1/3，且主筋显露，锈蚀严峻，截面削减。
  
  　　二、梁规范。1、单梁亦或接连梁中心部分出现夸横开裂，亦或一则向上延伸到达梁高的3/2以上，保护层掉落。下面伴有竖向裂缝。
  
  　　2、简支梁、接连梁端部出现显著的斜裂缝， 挑梁根部出现显著的竖向裂缝或斜裂缝。
  
  　　3、框架梁在固定端出现显著的竖向裂缝或斜裂缝，或出现穿插裂缝。
  
  　　4、预制板下面出现显著的竖向裂缝。
  
  　　5、捣制板上面周边出现裂缝， 或下面出现穿插裂缝。
  
  　　6、各种梁、板出现超越跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
  
  　　7、各类板保护层掉落，半数以上主筋显露， 严峻锈蚀，截面削减。
  
  　　8、预应力预制板出现竖向通裂缝； 或端头混凝土松懈露筋，其长度达主筋的100以上的。 2018-07-10 15:53:21
• 146****9562 危险构件：
  
  危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
  
  构件单位：
  
  1、基础
  
  (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
  
  (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
  
  (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
  
  2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
  
  3、柱以一层高、一根为单位;
  
  4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
  
  5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
  
  6、屋架以一榀为单位。
  
  地基、基础
  
  1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
  
  2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
  
  3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 2018-07-10 15:53:06