买别人的集资房过户用公正吗

• 158****3833 可以。但是公证后不一定那个办理到房屋产权证及土地证。
  2018-07-10 10:06:33
• 131****6960 根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
  故你要考虑好。一般公证处不会受理这样的公证申请。 2018-07-10 10:05:50
• 152****8314 集资房，个人没有全部产权，有一部分是单位所有，集资房土地性质也是集体或是划拨，因此不能买卖，也不能公正。
  单位集资房不能去公证处公证。
  1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
  2：一般公证处不会受理这样的公证申请。 2018-07-10 10:05:35
• 135****1102 这个公证处是不会给你公证的。说几点：
  
  1房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，而登记是看购买人是谁，法定的购买人是购买合同的签订人，而不是房款的实际出资人。
  
  2公证处的受理是有范围的，比如有些是法定事由，有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备**高法律效力，就是因为他的客观性，无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的，所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。
  
  3集资建房，说明该土地性质是集体土地，集体土地没有经过土地出让，理论上应该归集体组织内部人使用，如果卖与组织之外的人，其实性质本身就是所谓的小产权房，房产性质本身也不受保护。
  
  4综上，公证处肯定无法给你公证，而且也没有任何能保证你无风险得到这个房产。 2018-07-10 10:05:26