这个公证处是不会给你公证的。说几点：1房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，而登记是看购买人是谁，法定的购买人是购买合同的签订人，而不是房款的实际出资人。2公证处的受理是有范围的，比如有些是法定事由，有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备**高法律效力，就是因为他的客观性，无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的，所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。3集资建房，说明该土地性质是集体土地，集体土地没有经过土地出让，理论上应该归集体组织内部人使用，如果卖与组织之外的人，其实性质本身就是所谓的小产权房，房产性质本身也不受保护。4综上，公证处肯定无法给你公证，而且也没有任何能保证你无风险得到这个房产。
全部4个回答 >买别人的集资房过户用公证吗
146****3060 | 2018-07-10 10:07:23
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133****3000 可以。但是公证后不一定那个办理到房屋产权证及土地证。 2018-07-10 10:07:52
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152****7779 根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
故你要考虑好。一般公证处不会受理这样的公证申请。 2018-07-10 10:07:48 -
143****6272 集资房，个人没有全部产权，有一部分是单位所有，集资房土地性质也是集体或是划拨，因此不能买卖，也不能公正。
单位集资房不能去公证处公证。
1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
2：一般公证处不会受理这样的公证申请。 2018-07-10 10:07:43 -
157****6857 这个公证处是不会给你公证的。说几点：
1房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，而登记是看购买人是谁，法定的购买人是购买合同的签订人，而不是房款的实际出资人。
2公证处的受理是有范围的，比如有些是法定事由，有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备**高法律效力，就是因为他的客观性，无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的，所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。
3集资建房，说明该土地性质是集体土地，集体土地没有经过土地出让，理论上应该归集体组织内部人使用，如果卖与组织之外的人，其实性质本身就是所谓的小产权房，房产性质本身也不受保护。
4综上，公证处肯定无法给你公证，而且也没有任何能保证你无风险得到这个房产。 2018-07-10 10:07:39
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可以。但是公证后不一定那个办理到房屋产权证及土地证。
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买没有房产证的单位集资房不能去公证处公证。1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。2：一般公证处不会受理这样的公证申请。
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１、目前市场上出现的许多集资房，很多单位为谋取利益未经国家比准就擅自进行房地产开发，而有些开发商未取得合法开发手续也进行房地产开放，这就使得这些房屋本身就不合法，如果房屋上市交易之后，必然会给购房者造成一定程度的经济损失。２、单位集资合作兴建的职工住宅，是用于解决本单位或本系统职工的住房问题，一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证，这种交易也还是不能保证购买者的权益。３、集资房是否可以办理产权证，集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，您是可以取得房产证的。
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