拆迁安置房也是按照标准建造的。
全部3个回答 >安置房质量好吗
158****7638 | 2018-07-10 03:04:10
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146****8390 不错。
安置房(Placement of the housing),是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
房源优势:
是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;
户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑
政府统建的房屋质量较为稳定;
安置房依托地理优势和小区配套优势,**比率与经济增长周期吻合,升幅较快,更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。
当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。 2018-07-10 03:04:50 -
155****1015 回迁安置房是开发商在拆迁原住民后,以新建的房作为补偿给原住民。
有的需要原住民再交一点差价,有的需要补给原住民两套或多套,所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱,在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。
一个小区的回迁安置房,一般由市相关部门按地方规定,对回迁房的品质有硬性的要求。
开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发商品房。
商品房按什么品质开发,完全是开发商自己决定。
一般情况下,同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。
但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视质量。
您的情况,还是要现场去做一下对比。质量应该有差距,价格也有差距,需要您分析哪个性价比更高,哪个更适合您 。
如果是期房在建,则建议您保险为上,购买商品房。 2018-07-10 03:04:43 -
151****2696 质量还是不错的,因为是政府出面建的。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2018-07-10 03:04:35
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1、安置房是现房,早期的安置房的地理位置十分优越,而且小区配套较完善。2、安置房户型适中,大多数房子面积都在120平方米以内,而且基本上都是多层建筑,政府统建的房屋质量较为稳定。3、如果没有产权,价格普遍会比市价低,但是风险加倍。4、依托地理和小区配套,比率与经济增长周期吻合,升幅较快。5、虽然它有风险,但是只要在有房产证的前提下,是可以进行购买的。
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这个不是绝对的。有些拆迁房质量会比商品房好。有些却没商品房好。主要还是看各建设主体的管理。拆迁房估计后期服务后差点。商品房相对位置地段及**潜力。后期服务会稍好点。
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尚未竣工验收交付之前的期房,其质量管理仍然是建筑企业的质量管理部门、工程监理、建委的监督员等监管,业主无权监管,也不符合程序,若发现有疑问,只能向开发商提述或质疑,不能直接干预。
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安置房质量不好,那只是被安置户一厢情愿的猜测,具体你可以见质监部门的数据,安置房只是配套品位不会太高,但建筑质量本身是不错的。
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