个人购房合同印花税免征吗？

• 132****4681 房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元，那印花税就是300000*0.05%＝150元。
  印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
  纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：
  1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款；
  2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款；
  3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
  4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。 2018-07-09 23:48:43
• 143****7556 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  
  因此，住房对外出售，暂免征收土地增税，与购房人签订的购房合同暂免征收印花税。
  2018-07-09 23:48:23
• 133****3119 不能享受了，因为印花税、契税是依据合同签订时间来标志其产生的，没有签合同，就无从说起，但是现在你已经签订了，就没有办法享受优惠了。除非你签订的是认购书，而不是正规的购房合同，那么是有机会的。 2018-07-09 23:47:44
• 158****4470 这个是必须的，不去印花的话怎么有效啊。
  2018-07-09 23:47:06
• 155****1953 免征购房印花税：
  （1）个人销售或购买住房
  （2）廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税
  （3）开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税
  根据《暂行条例》所附《印花税税目税率表》，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，纳税义务人为立据人；房屋产权证按件贴花五元，纳税义务人为领受人。所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、经济适用房，则签订合同买卖双方均要按所载金额万分之五缴纳购房印花税；买方领取房产证要按件贴花五元。 2018-07-09 23:46:44