回迁房有发票
全部3个回答 >回迁房有购房发票吗？
133****3123 | 2018-07-09 23:39:20
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157****0678 多余面积给谁了，不还是给居住者了吗？那当然是由居住者缴纳了。但有个标准，就是超过3%面积的费用，由开发商缴纳，3%以内由购房者缴纳。
请百度百科-面积误差比
2018-07-09 23:40:08 -
156****6392 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；
商品房就是由发展商自己出售的房子．
如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样．
所以 你的房子以后是可以正常交易的。
能否交易就是看你的房产证，有证就可以交易。
比如你没有房产证，即使有购房合同，也不具备交易资格，可以私下交易，但存在风险。 2018-07-09 23:39:48
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回迁房购买手续：1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款；2. 按合同规定交房款并取回发票；3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续；4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税；5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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有买卖合同或者贷款就可以提取。
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房产税征收时间：1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。
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拆迁补偿款是不需要交税的，拆迁部门开具的发票是补偿款。
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